4,5-Zimmer-Haus
Zimmer4.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 960'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Chemin Des Ruches 4, 1926 FullyAngaben
Referenz
20781582
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Wohnfläche
180 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einfamilienhaus mit Panoramablick
**Neubau in Fully - Individuelle Villen mit Panoramablick** Entdecken Sie unser Projekt mit 3 neuen, auf der Planstufe verkauften, individuellen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Rhonetal und die Berge. Das Projekt befindet sich in idealer Lage in Branson, Gemeinde Fully, nur 5 Minuten von Martigny entfernt. Das leicht abfallende Grundstück bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine ideale Südlage, die für ein helles und offenes Wohnambiente sorgt. Jede Villa bietet zeitgenössische Architektur, grosszügige Räume und eine durchdachte Einrichtung für ein komfortables und funktionales Alltagsleben. Ruhige Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten, ideal für Familien oder als nachhaltige Investition. Feriendomizil erlaubt.
Die Grundstücke werden aufgeteilt, Sie werden Eigentümer des Grundstücks.
Die Lieferung ist für Ende 2026 geplant.
Reservierungen sind möglich. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Fully nicht entgehen! **HAUPTBESONDERHEITEN:** * **Wohnfläche:**180 m² * **Grundstücksfläche:**325 m² (aufgeteilt) * **Ausrichtung:**Südausrichtung * **Heizung:**Fussbodenheizung + Einzel-Wärmepumpe * **Aussenbereich:**grosser privater Garten * **Parkplätze:**2 Aussenparkplätze **GESCHOSSIGE ANORDNUNG:** **Erdgeschoss:** * Grosse, einladende Eingangshalle mit Stauraum * Grosse, offene Küche mit Essbereich * Gemütlicher Essbereich * 40 m² grosser, heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Badezimmer mit WC und Dusche * Zugang zur teilweise unterirdischen Kelleranlage mit Waschküche und Technikraum **Obergeschoss:** * Grosse, offene Fläche, die als Büro oder Leseecke genutzt werden kann * Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²) * Badezimmer mit WC und Dusche **AUSSENBEREICH:** * Grosser privater Garten mit sonniger Terrasse * Traumhafter Blick auf das Tal und die Berge * 2 Aussenparkplätze **VORTEILE:** * **Energieeffiziente Wohnungen**
Südliche Ausrichtung für optimale Tageslichtzufuhr.
Fussbodenheizung auf allen Ebenen, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird.
Dachkonstruktion für die Installation von Solarpaneelen bei Bedarf.
* **Ruhige Wohngegend in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten**
Ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Schulen.
Nähe zu den Geschäften in Martigny und Fully und schnelle Anbindung an die Autobahn A9.
* **Individuelle Ausstattung und Innenausstattung**
Sie können die Ausstattung nach Ihren Wünschen anpassen. Die Trennwände können je nach Bedarf verschoben werden.
Sie haben die Wahl aus einer Vielzahl von Oberflächen für Bodenbeläge und Küchenausstattung.
* **Exklusive Dubimo-Option**
Mit unserer Agentur erhalten Sie bei Kauf der Villa eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten, der Ihnen bei der Ausstattung und Innenausstattung nach Ihren Wünschen behilflich ist. **VERKAUFTEN PARZELLE:** Parzelle 1 - Fläche 180 m² - Grundstück 325 m² - 960 000 CHF - Verfügbar
Parzelle 2 - Fläche 205 m² - Grundstück 460 m² - 980 000 CHF - Verfügbar
Parzelle 3 - Fläche 205 m² - Grundstück 350 m² - 990 000 CHF - Verfügbar **LAGE:** Das Dorf Fully liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einem guten Gleichgewicht zwischen Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und schnellen Verbindungen zu den Städten Martigny und Sion. Das Dorf verfügt über ein belebtes Zentrum mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe. Es gibt mehrere Kapellen, Weinkeller und eine lokale Tradition, die sich um Wein und Terroir dreht. Jedes Jahr finden in Fully Veranstaltungen wie das Kastanienfest oder der inzwischen berühmte Vertical Kilometer von Fully statt. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbiketouren und Spaziergänge in der Ebene oder auf den Hügeln. Mehrere Skigebiete sind etwa 30 Autominuten entfernt und die Therme von Saillon ist 10 Minuten entfernt. In Fully zu leben bedeutet, eine angenehme Umgebung, zugängliche Dienstleistungen und ein aktives Gemeinschaftsleben zu geniessen. Fully (1926) liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Fully hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,9 % pro Jahr erhöht und beträgt 9 160 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,0 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsneubau in der Gemeinde im Durchschnitt bei 1,5% pro Jahr, während der Anteil an leerstehenden Wohnungen aktuell bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21,4% verändert (Kanton: +20,8%). **Eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!** Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besichtigung oder Anfrage eines Exposés kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.
**Neubau in Fully - Individuelle Villen mit Panoramablick** Entdecken Sie unser Projekt mit 3 neuen, auf der Planstufe verkauften, individuellen Villen mit atemberaubendem Blick auf das Rhonetal und die Berge. Das Projekt befindet sich in idealer Lage in Branson, Gemeinde Fully, nur 5 Minuten von Martigny entfernt. Das leicht abfallende Grundstück bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung und eine ideale Südlage, die für ein helles und offenes Wohnambiente sorgt. Jede Villa bietet zeitgenössische Architektur, grosszügige Räume und eine durchdachte Einrichtung für ein komfortables und funktionales Alltagsleben. Ruhige Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten, ideal für Familien oder als nachhaltige Investition. Feriendomizil erlaubt.
Die Grundstücke werden aufgeteilt, Sie werden Eigentümer des Grundstücks.
Die Lieferung ist für Ende 2026 geplant.
Reservierungen sind möglich. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in Fully nicht entgehen! **HAUPTBESONDERHEITEN:** * **Wohnfläche:**180 m² * **Grundstücksfläche:**325 m² (aufgeteilt) * **Ausrichtung:**Südausrichtung * **Heizung:**Fussbodenheizung + Einzel-Wärmepumpe * **Aussenbereich:**grosser privater Garten * **Parkplätze:**2 Aussenparkplätze **GESCHOSSIGE ANORDNUNG:** **Erdgeschoss:** * Grosse, einladende Eingangshalle mit Stauraum * Grosse, offene Küche mit Essbereich * Gemütlicher Essbereich * 40 m² grosser, heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * Badezimmer mit WC und Dusche * Zugang zur teilweise unterirdischen Kelleranlage mit Waschküche und Technikraum **Obergeschoss:** * Grosse, offene Fläche, die als Büro oder Leseecke genutzt werden kann * Drei komfortable Schlafzimmer (11,5 m², 12 m², 15,5 m²) * Badezimmer mit WC und Dusche **AUSSENBEREICH:** * Grosser privater Garten mit sonniger Terrasse * Traumhafter Blick auf das Tal und die Berge * 2 Aussenparkplätze **VORTEILE:** * **Energieeffiziente Wohnungen**
Südliche Ausrichtung für optimale Tageslichtzufuhr.
Fussbodenheizung auf allen Ebenen, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird.
Dachkonstruktion für die Installation von Solarpaneelen bei Bedarf.
* **Ruhige Wohngegend in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten**
Ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Schulen.
Nähe zu den Geschäften in Martigny und Fully und schnelle Anbindung an die Autobahn A9.
* **Individuelle Ausstattung und Innenausstattung**
Sie können die Ausstattung nach Ihren Wünschen anpassen. Die Trennwände können je nach Bedarf verschoben werden.
Sie haben die Wahl aus einer Vielzahl von Oberflächen für Bodenbeläge und Küchenausstattung.
* **Exklusive Dubimo-Option**
Mit unserer Agentur erhalten Sie bei Kauf der Villa eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten, der Ihnen bei der Ausstattung und Innenausstattung nach Ihren Wünschen behilflich ist. **VERKAUFTEN PARZELLE:** Parzelle 1 - Fläche 180 m² - Grundstück 325 m² - 960 000 CHF - Verfügbar
Parzelle 2 - Fläche 205 m² - Grundstück 460 m² - 980 000 CHF - Verfügbar
Parzelle 3 - Fläche 205 m² - Grundstück 350 m² - 990 000 CHF - Verfügbar **LAGE:** Das Dorf Fully liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Gemeinde bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einem guten Gleichgewicht zwischen Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und schnellen Verbindungen zu den Städten Martigny und Sion. Das Dorf verfügt über ein belebtes Zentrum mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe. Es gibt mehrere Kapellen, Weinkeller und eine lokale Tradition, die sich um Wein und Terroir dreht. Jedes Jahr finden in Fully Veranstaltungen wie das Kastanienfest oder der inzwischen berühmte Vertical Kilometer von Fully statt. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen, Mountainbiketouren und Spaziergänge in der Ebene oder auf den Hügeln. Mehrere Skigebiete sind etwa 30 Autominuten entfernt und die Therme von Saillon ist 10 Minuten entfernt. In Fully zu leben bedeutet, eine angenehme Umgebung, zugängliche Dienstleistungen und ein aktives Gemeinschaftsleben zu geniessen. Fully (1926) liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Fully hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0,9 % pro Jahr erhöht und beträgt 9 160 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,0 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren lag der Wohnungsneubau in der Gemeinde im Durchschnitt bei 1,5% pro Jahr, während der Anteil an leerstehenden Wohnungen aktuell bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21,4% verändert (Kanton: +20,8%). **Eine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!** Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besichtigung oder Anfrage eines Exposés kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und teilen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Parkplatz
Innenbereich
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Wasseranschluss
- Abwasseranschluss
Zustand
- Neu
Aussicht
- Panoramasicht