Einfamilienhaus with 8 rooms on sale in Fully - 179 m²

Haus mit 2 Wohnungen in Fully

Zimmer8

Wohnfläche179 m²

Preis des ObjektsCHF 750'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

1926 Fully

Angaben

Referenz

16102526

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

3

Baujahr

1971

Letzte Renovierungen

2016

Zimmer

8

Heizanlage

Elektrische Heizung

Wärmeverteilung

Radiator

Grundstücksfläche

116 m²

Wohnfläche

179 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Zweizimmerwohnung in Fully mit 5% Netto-Rendite

Investitionsmöglichkeit in Fully

Haus von 179 m2 – 2 Wohnungen – NETTOANLAGERENNUNG VON 5 %

Haus mit:

3-Zimmer-Wohnung – 54 m2

4,5-Zimmer-Wohnung – 125 m2

Aktueller Mietertrag von 5.00 % mit einem monatlichen Mietzins von 1300 CHF für die 3,5-Zimmer-Wohnung und 1´800 CHF für die 4,5-Zimmer-Wohnung (ohne Nebenkosten)

Diese beiden hellen, renovierten Wohnungen (2026 für die 3-Zimmer-Wohnung) befinden sich in bester Lage. Sie sind nur 10 Gehminuten von den Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Bahnhof etc.) entfernt und bieten Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen.

Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss:

Eingangshalle

Küche/Esszimmer

Aufenthalt

Zimmer

Badezimmer

Reduziert

Balkonzugang von der Küche aus

Aufteilung der 4,5-Zimmer-Wohnung:

1. Stock:

Eingangshalle

Offene Küche zum Wohnzimmer

2 Zimmer

Badezimmer

Balkon entlang des Wohn- und Küchenbereichs mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Hügel.

2. Stock:

Grosse Eltern-Suite mit 48 m2

Badezimmer

Reduziert

2 Keller im Untergeschoss.

Ausstattung und Besonderheiten:

Netto-Mietertrag von 5,00 %

Letzte Renovierung im Jahr 2026

Fassade des Gebäudes wurde 2026 neu gestaltet

Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Martigny bleibt hoch

Stabiler Immobilienwert im Zentralwallis

Ideale Lage (10 Minuten von Martigny)

Elektroheizung mit Heizkörpern

Sehr gute Ausstellung

Fully liegt im Herzen des Zentralwallis und bietet eine angenehme Wohnumgebung zwischen der Rhônetal-Ebene und den Hügeln, mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und einem milden, angenehmen Klima.

In wenigen Minuten von Martigny aus sind alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Verantwortlicher Makler für die Immobilie:

Sevdaim Musliu

sevdaim.m@bellis-immo.ch

079 232 23 21

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich

Ruhige Lage

Besonnung

Optimal

Aussicht

Berge

Das ist meine Traumimmobilie!

Geschlecht - fakultativ

Geschlecht - fakultativ

Herr

Frau

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Um diese Immobilie zu besichtigen :

Kontaktinformationen

Anbieter

Bellis Immo SA

Rue Centrale 23

1955 Chamoson

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