Residenzen Novara – Zeitgemässe Eleganz im Herzen von Fully

BESCHREIBUNG
Neue Überbauung – NOVARA-Residenzen – Zeitgemässe Eleganz im Herzen von Fully.

Entdecken Sie unser Projekt mit 7 neuen, schlüsselfertig verkauften Reihenhäusern, die für ein ideales Wohnerlebnis im Herzen des Wallis konzipiert wurden.

Die NOVARA-Residenzen sind perfekt im Zentrum von Fully gelegen und befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten. Sie bieten ein autofreies Wohnen. Schulen, Supermarkt, Post, Geschäfte, Restaurants, Fitnesscenter: alles ist in Reichweite.

Jedes Wohneinheit bietet grosszügige Räume mit wunderschönen sichtbaren Holzverkleidungen, die Ihrem Wohnraum einen einzigartigen Charakter und eine warme, gemütliche Atmosphäre verleihen. Unabhängig vom ausgewählten Grundstück, verfügen Sie über eine Terrasse mit Garten und grosszügige, sonnige Balkone mit Blick auf die Berge. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine prächtige Dachterrasse, auf der Sie schöne Sommerabende mit Freunden oder Familie verbringen können.

Die moderne Architektur und die Einrichtung wurden für ein komfortables und funktionales Alltagsleben konzipiert, das sich ideal für aktive und dynamische Hausbesitzer eignet. Das Erdgeschoss bietet einen Raum, der als Büro oder sogar als kleines Unternehmen genutzt werden kann, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, die vom Rest der Wohnung getrennt ist. Durch die Abtrennung des Raums entsteht ein 4. Schlafzimmer. Die ruhige Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Familien oder für eine nachhaltige Investition, die zur Vermietung bestimmt ist.

– Grosser Gemeinschaftsgarten am Eingang der Überbauung
– Wohnung in Stockwerkeigentum mit gemeinsamer Heizungsanlage
– Solaranlage auf der Flachdachfläche im Contracting, die den Wohnungen Strom zu einem reduzierten Preis liefert.
– Zweitwohnsitz erlaubt

Die nachhaltigen und verantwortungsvollen Wohnungen werden bis Ende 2027 fertiggestellt. Die Buchungen sind offen: Seien Sie unter den Ersten, die das ideale Zuhause auswählen, das nur auf Sie wartet.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit mitten in Fully!

WICHTIGSTE MERKMALE:
– Brutto-Wohnfläche: 140 m²
– Netto-Wohnfläche: 121 m²
– Balkon-/Terrassengrösse: 75 m²
– Gartengrösse: 30 m²
– Ausrichtung: Südwest
– Heizung: Gemeinsame Wärmepumpe
– Aussenanlagen: 140 m² grosser Gemeinschaftsgarten
– Parkplätze: 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen

AUSRICHTUNG:
Erdgeschoss:

– Grosszügige und einladende Eingangshalle mit Stauraum unter der Treppe
– Komfortabler und heller Büroraum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann
– Separates WC
– Terrasse mit Zugang zum Garten

1. Stock:

– Schöne Wohnküche
– Separates Wohnzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse

2. Stock:

– Grosszügiges Elternschlafzimmer (16 m²) mit Zugang zu einer zweiten grossen Terrasse
– Zwei Kinderzimmer (10 m²) die auch als Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden können
– Badezimmer mit einfacher Dusche oder Dusche mit Duschwanne (optional)
– Grosse Dachterrasse (50 m²) mit atemberaubender Aussicht

AUSSENANLAGE:

– Zwei Aussenparkplätze im Preis inbegriffen
– 30 m² grosser privater Garten, der eingezäunt werden kann
– 140 m² grosser Gemeinschaftsgarten, der der Wohnungseigentümergemeinschaft gehört

STARKEN PUNKTE:
– Ideale Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten
Zentrales Umfeld mit gutem Zugang zu Schulen und Geschäften, für ein autofreies tägliches Leben.
Martigny und Sion sind über die nahe gelegene Autobahn A9 schnell erreichbar.
– Energieeffiziente Wohnungen
Ideale Südwest-Ausrichtung für optimale Tageslichtverhältnisse.
Fussbodenheizung auf allen Ebenen, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, die wiederum von den Solarpaneelen auf dem Dach versorgt wird.
Eine auf dem Markt seltene Wohnungstypologie.
– Ausstattung und Endbearbeitung nach Wunsch
Möglichkeit, die Einrichtung nach Ihren Wünschen zu verändern.
Sie haben die Wahl zwischen einer Vielzahl von Oberflächen für Bodenbeläge und Küchenausstattung.
– Exklusive Dubimo-Angebot
Mit unserer Agentur erhalten Sie bei Kauf einer Villa ein 2-stündiges Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten, der Ihnen bei der Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen behilflich ist.