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Ein 4,5-Zimmer-Doppelhaus wird renoviert

Zimmer4.5
Wohnfläche287 m²
Etage1. Stock
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route du Carre 48, 1926 Fully

Angaben

Referenz
7f0c1f1b-3a88-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1979
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wärmeverteilung
Radiator
Kellerfläche
6 m²
Wohnfläche
287 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

4,5-Zimmer-Haus zur Renovation, aussergewöhnliches Potenzial.

In ruhiger und privilegierter Umgebung, im Herzen der Weinberge, bietet dieses zu renovierende Duplexhaus mit 4,5 Zimmern eine einzigartige Gelegenheit, ein massgeschneidertes Objekt in einem Einfamilienhaus zu schaffen.

Aktuelle Verteilung:

  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 separates WC im Obergeschoss
  • Grosser Wohnraum im Obergeschoss mit hohem Offenlegungspotenzial (Küche + Wohnzimmer)
  • 2 Küchen (1 im Obergeschoss und 1 im Erdgeschoss)
  • Erdgeschoss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten mit Werkstatt, Garage und Carnotzet .

Baupotenzial:

  • Erstellung eines grosszügigen modernen Wohnraums im Obergeschoss mit zwei komfortablen Zimmern.
  • Möglichkeit, eine Eltern-Suite im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie einem angrenzenden Büro einzurichten.
  • Vollständige Umgestaltung für ein zeitgemässes und optimiertes 4.5-Zimmer-Haus.

Aussen & Nebengebäude:

  • Balkon
  • Angenehme Terrasse
  • Privatgarten umgeben von Weinbergen
  • Carnotzet (ideal für Empfänge)
  • Garage von 35 m2
  • Werkstatt
  • Keller, Waschküche, viele Abstellräume
  • Aussenparkplätze.

Die +, die den Unterschied ausmachen:

  • Einfamilienhaus
  • Aussergewöhnliche Lage in den Weinbergen
  • Starker Transformations-Potenzial
  • Interessante Volumina

Ein Haus voller Potenzial, das die seltene Gelegenheit bietet, jeden Raum neu zu denken und einen massgeschneiderten Wohnraum zu schaffen.

Maison de 4,5 pièces à rénover, potentiel exceptionnel.

Situé dans un environnement calme et privilégié, au coeur des vignes, cette maison de 4.5 pièces en duplex à rénover entièrement offre une opportunité unique de créer un bien sur mesure, dans une maison individuelle.

Distribution actuelle :

  • 3 chambres 
  • 2 salles de bain
  • 1 WC séparé à l'étage 
  • Grande pièce à vivre à l'étage avec fort potentiel d'ouverture (cuisine + séjour) 
  • 2 cuisines ( 1 à l'étage et 1 au rez )
  • Rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec son atelier, son garage et son carnotzet .

 

Potentiel d'aménagement :

  • Création d'un vaste espace de vie moderne à l'étage avec deux chambres confortables.
  • Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain et d'un bureau attenant.
  • Reconfiguration complète pour un 4.5 pièces contemporain et optimisé.

 

Extérieurs & annexes :

  • Balcon
  • Terrasse agréable
  • Jardin privatif entouré de vignes
  • Carnotzet (idéal pour recevoir)
  • Garage de 35 m2
  • Atelier
  • Caves, buanderie, nombreux rangements
  • Places de parc extérieures.

 

Les + qui font la différence :

  • Maison individuelle
  • Situation exceptionnelle dans les vignes
  • Fort potentiel de transformation
  • Volumes intéressants

Une maison pleine de potentiel, offrant l'opportunité rare de repenser chaque espace et de créer un lieu de vie sur mesure. 

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Sanierungsbedürftig

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