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Clos-Belmont - 12-Zimmer-Privathotel

Zimmer12
Wohnfläche400 m²
Preis des ObjektsCHF 7'980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1208 Genève

Angaben

Referenz
2.1208.7980.
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
12
Wohnfläche
400 m²
Nutzfläche
520 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten eines grünen Schmuckstücks im Herzen der Stadt, im Goldenen Dreieck zwischen den Strassen Agasse, Clos-Belmont und Amandolier, liegt dieses zwischen Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Herrenhaus mit einer Wohnfläche von 400 m2 (520 m2 Nutzfläche), die sich auf 12 Räume verteilt:

Im Erdgeschoss: Grosse Eingangshalle mit Gäste-WC, Bibliothek/Büro, Wohnzimmer mit Kamin aus der damaligen Zeit und Spiegel an der Wand, ein zweites Esszimmer mit Zugang nach Aussen und eine separate, voll ausgestattete Küche.

Im ersten Stock: 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum. Ein weiteres Badezimmer für die beiden anderen Schlafzimmer.

Im zweiten Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und eine zweite, voll ausgestattete Küche (perfekt für Empfänge oder für Hauspersonal).

Im Untergeschoss: Heizraum, Weinkeller, Lagerräume, Garage für 2 kleinere Autos oder ein grosses SUV. Grosse, voll ausgestattete Waschküche.

Die Aussenanlagen mit einer Fläche von 650 m2 umfassen Parkplätze für 3 Fahrzeuge, Grünflächen, eine Terrasse und eine über 30 m2 grosse Pergola mit Essbereich.

Dieses einzigartige Objekt, das selten zum Verkauf steht, bietet historische Elemente, die ihm einen besonderen Charme verleihen: antike Parkettböden, Marmorkamine, Stuck, Rosetten und Sockel aus Naturstein.
Niché au coeur d'un écrin de verdure en plein centre-ville, dans le triangle d'or bordé des rues Agasse, Clos-Belmont et Amandolier, cet hôtel particulier érigé entre la fin du XIXe et le début du XXe siècle propose une surface habitable de 400 m2 (520 m2 utiles) répartie en 12 pièces comme suit:

Au rez, vaste entrée avec wc visiteurs, bibliothèque/bureau, séjour avec cheminée d'époque avec miroir trumeau, double salle à manger avec accès à l'extérieur et cuisine indépendante équipée.

Au premier étage, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle-de-bains et dressing. Une salle-de-bains supplémentaire pour les deux autres chambres.

Au deuxième étage, 3 chambres à coucher, salle-de-bains et seconde cuisine équipée (espace idéal pour recevoir ou pour du personnel de maison).

Au sous-sol, chaufferie, cave-à-vins, espaces de stockage, box pour 2 petites voitures ou un gros SUV. Vaste buanderie équipée.

Les extérieurs, de 650 m2, comprennent des stationnements pour 3 véhicules, des espaces verts, une terrasse et une pergola dinatoire de plus de 30 m2.

Rare à la vente, cet objet unique propose des attributs d'époque qui lui confèrent un charme unique: parquet anciens, cheminées en marbre, moulures, rosaces, soubassements extérieurs en pierres de taille.