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Vollständig renoviertes Ausnahmeresidenz mit Panoramablick

Zimmer5
Wohnfläche184 m²
Preis des ObjektsCHF 2'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1272 Genolier

Angaben

Referenz
2.1272.2490-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1966
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5
Wohnfläche
184 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Auf einem 1 000 m² grossen Grundstück gelegen, bietet dieses Haus, das 2024 komplett renoviert wurde, ein privilegiertes Wohnumfeld mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Dank optimierter Isolation und Dreifachverglasung der Fenster vereint es modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz.

Aufteilung der Räume:
1. Stock:
- Eingangsbereich mit integriertem Schrank
- Gäste-WC
- Offene Küche mit Zugang zu einem geräumigen Wohn- und Esszimmer
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick

Erdgeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Zimmer mit angrenzendem Duschbad
- Dritter offener Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann
- Technikraum

Aussenbereiche und Nebengebäude:
- Terrasse mit Möglichkeit zur Errichtung eines Schwimmbads
- Doppelgarage mit Stauraum im Obergeschoss, ideal für ein Atelier

Dieses liebevoll renovierte Haus besticht durch seine hochwertigen Ausstattungsmerkmale, seine idyllische Lage und die herrlichen Panoramablicke.
Située sur une parcelle de 1'000 m², cette maison, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Grâce à son isolation optimisée et à ses fenêtres en triple vitrage, elle allie confort moderne et performance énergétique.

Distribution des espaces :
1er étage :
- Entrée avec placard intégré
- Toilettes visiteurs
- Cuisine ouverte sur un spacieux salon et séjour
- Espace de vie baigné de lumière avec accès à un balcon offrant une vue dégagée

Rez-de-chaussée :
- Suite parentale avec dressing et salle de bains
- Chambre avec salle de douche attenante
- Troisième pièce ouverte, pouvant être aménagée en chambre ou bureau
- Local technique

Extérieurs et annexes :
- Terrasse avec possibilité d'aménager une piscine
- Double box avec espace de rangement à l'étage, idéal pour un atelier

Cette maison rénovée avec soin séduit par ses prestations de qualité, son cadre idyllique et ses magnifiques panoramas.