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Villa mit grossem Garten

Zimmer8
Wohnfläche224 m²
Etage3. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1272 Genolier

Angaben

Referenz
2.1272.2390-5
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
8
Etage
3. Stock
Wohnfläche
224 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses 224 m² grosse, ruhig gelegene und wunderschöne Anwesen bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie.

Die Aufteilung ist wie folgt:
1. Stock:
- Eingang
- Esszimmer mit amerikanischer Küche
- Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel und herrlichem Blick auf den Garten
- Gäste-WC
- Zwei Schlafzimmer, jedes mit Badezimmer en Suite

2. Stock (Dachgeschoss):
- Abstellraum

Erdgeschoss:
- Grosse Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleidezimmer
- Grosses Badezimmer mit Sauna
- Grosser Mehrzweckraum (Büro oder 4. Schlafzimmer)
- 5. Schlafzimmer
- Waschküche
- Technikraum

Der angelegte Garten umfasst:
- Geschlossener Garage
- Mehrere Aussenplätze im Innenhof
- Schöner Aussen-Abstellraum
- Whirlpool
- Wunderschöner Baumbestand im Garten

Renovierungen:
2023: Renovierung der Böden (Parkett und Fliesen), Renovierung der Küche, des Badezimmers im Erdgeschoss sowie der Einbauschränke.
2005: Erweiterung mit Installation eines Whirlpools.

Ein seltenes Objekt auf dem Markt - eine schöne Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Cette splendide propriété de 224 m² habitables, située au calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La distribution est la suivante :
1er étage :
- Entrée
- Salle à manger avec cuisine américaine
- Espace séjour ouvrant sur la terrasse
- Cuisine entièrement équipée avec îlot central et superbe vue sur le jardin
- WC visiteurs
- Deux chambres, chacune avec salle de bains en suite

2ème étage sous combles :
- Espace de rangement

Rez-de-chaussée :
- Vaste suite parentale avec dressing
- Grande salle de bains avec sauna
- Grande pièce polyvalente (bureau ou 4ème chambre)
- 5ème chambre
- Buanderie
- Local technique

Le jardin paysagé comprend :
- Un garage fermé
- De nombreuses places extérieures dans la cour
- Un bel abri extérieur
- Un jacuzzi
- Un sublime jardin arboré

Rénovations :
2023 : rénovation des sols (parquet et carrelage), rénovation de la cuisine, de la salle de bain du rez-de-chaussée ainsi que des armoires encastrées.
2005 : extension réalisée avec installation d'un jacuzzi.

Un bien rare sur le marché – une belle opportunité à considérer.