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Aussergewöhnliche Villa mit Panoramablick auf den Mont-Blanc, den Genfer See und die Alpen

Zimmer6.5
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 3'700'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1272 Genolier

Angaben

Referenz
78cab7a3-1267-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1976
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
6.5
Wohnfläche
250 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Genolier ? Exklusive Villa mit Panoramablick

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Genolier geniesst diese exklusive Villa einen spektakulären Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont-Blanc. Eine seltene Adresse, die Eleganz, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint.

Grundstück von über 1 500 m²

  • Ungefähr 250 m² Wohnfläche brutto
  • Panoramablick auf See und Berge
  • Ruhige und privilegierte Wohngegend
  • Optimale Ausrichtung und hervorragende Lichtverhältnisse

Hauptgeschoss

Grosser, lichtdurchfluteter Empfangsbereich

  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Moderne, offene, zeitgenössische Küche
  • Direkter Zugang zu zwei Panoramaterrassen
  • Zwei derzeit zusammenhängende Schlafzimmer (leicht umbaubar)
  • Mehrzweckräume (Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek)
  • Moderne Duschkabine

Untergeschoss ? separater Eingang

  • Unabhängiges Studio mit Kochnische und Duschkabine
  • Zusätzliches Schlafzimmer
  • Grosser Raum mit Saunabereich
  • Mehrzweckraum (Sportraum, Büro oder Atelier)
  • Technische Räume und Keller

Aussenanlagen & Dienstleistungen

  • Grosse Terrassen mit Panoramablick
  • Grosser Garten auf der unteren Ebene
  • Private, in die Umgebung integrierte Schwimmbadanlage
  • Voll ausgestattetes Pool-Haus (Kochnische, Dusche, WC)
  • Mehrere Aussenparkplätze

Lage

  • Prämierte Lage zwischen Genf und Lausanne
  • In unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen
  • Naturbelassenes Umfeld an der Côte

Eine seltene Immobilie für anspruchsvolle Kunden, die einen exklusiven Wohnort suchen.

Genolier ? Propriété d'exception avec vue panoramique

Dans un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de Genolier, cette villa exclusive bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc. Une adresse rare alliant élégance, sérénité et prestations de qualité.

Caractéristiques principales

  • Parcelle de plus de 1'500 m²
  • Environ 250 m² habitables brute
  • Vue panoramique imprenable lac & montagnes
  • Environnement résidentiel calme et privilégié
  • Exposition optimale et excellente luminosité

Niveau principal

Vaste espace de réception baigné de lumière

  • salon
  • salle à manger
  • cuisine ouverte contemporaine
  • Accès direct à deux terrasses panoramiques
  • Deux chambres actuellement réunies (reconfiguration aisée)
  • Pièce polyvalente (chambre, bureau ou bibliothèque)
  • Salle de douche moderne

Rez inférieur ? entrée indépendante

  • Studio indépendant avec kitchenette et salle de douche
  • Chambre supplémentaire
  • Grande pièce avec espace sauna
  • Pièce modulable (salle de sport, bureau ou atelier)
  • Locaux techniques et cave

Extérieurs & prestations

  • Spacieuses terrasses dominant le paysage
  • Grand jardin sur le niveau inférieur
  • Piscine privée intégrée à l'environnement
  • Pool house entièrement équipé (kitchenette, douche, WC)
  • Plusieurs places de parking extérieures

Localisation

  • Situation privilégiée entre Genève et Lausanne
  • Proximité immédiate des écoles internationales
  • Cadre naturel préservé sur La Côte

Une propriété rare pour une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif.