Prestigeobjekt mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen

ROCKWELL PROPERTIES PRÄSENTIERT IHNEN ZUM VERKAUF

Dieses aussergewöhnliche Anwesen liegt in einer privilegierten Lage auf den Hügeln der sehr begehrten Gemeinde Genolier, nur wenige Minuten von der berühmten Clinique de Genolier und dem neuen Zentrum für Innovation und medizinische Forschung entfernt.

Die finnische Villa liegt inmitten eines wunderschönen, parkähnlichen Grundstücks, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Sie wurde vom Architekten Aarno Ruusuvuori entworfen und besticht durch ihre moderne Architektur, ihre bemerkenswerte Helligkeit und ihre grosszügigen Räumlichkeiten mit einem spektakulären Panoramablick auf den Genfer See und den Mont Blanc.

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und umfassend umgebaut:

• Komplette Sanierung des Daches und der Dachrinnen
• Austausch der Fenster (Aluminium, Dreifachverglasung)
• Neue Fassade
• Neue Abdichtung der Balkone und Terrassen
• Neue Heizungsanlage
• Neue Sanierung des Schwimmbads (neue Fliesen und Filteranlage)
• Neue Pflasterung der Zufahrtsstrasse
• Neue Sanierung der Böden, Wände und Küche
• Komplette Pflege der Aussenanlagen

Genolier ist eine begehrte Gemeinde im Bezirk Nyon, am Jurafuss, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten besticht und von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitiert. Das charmante Dorf mit etwa 2 000 Einwohnern liegt auf 547 Meter über Meer und bietet eine privilegierte Wohnlage mit attraktivem Steuersatz.

Die wichtigsten Pluspunkte:

• Schneller Zugang zur Autobahn (Lausanne und Genf in ca. 8 Minuten Fahrzeit)
• Beeindruckende Aussicht auf den See
• Geliebte Wohngegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten
• Verschiedene Sportarten: Wandern, Tennis, Fussball, Golf, Reiten
• Nahversorgung mit Geschäften, Restaurants, Bahnhof, Sekundarschule und lokale Unternehmen

Das Anwesen verfügt zudem über ein separates Appartement, das genügend Platz bietet, um es als idealer Empfangsraum oder als Mietobjekt zu nutzen.

Sofort verfügbar
Dieses aussergewöhnliche Anwesen liegt in den Höhenlagen der begehrten Gemeinde Genolier, nur wenige Minuten von der renommierten Genolier Klinik und dem neuen Zentrum für Innovation und medizinische Forschung entfernt.

Es befindet sich in einem wunderschön angelegten, von Bäumen umgebenen Park, der von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist. Die finnisch inspirierte Residenz wurde von Aarno Ruusuvuori entworfen. Das Haus besticht durch moderne Linien, viel Tageslicht und grosszügige Räume mit atemberaubendem Panoramablick auf den Genfer See und den Mont Blanc.

Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und umfassend verbessert, darunter:

• Komplette Dach- und Blechdachsanierung
• Austausch der Fenster (Aluminium, Dreifachverglasung)
• Auffrischung der Fassade
• Abdichtung der Balkone und Terrassen
• Installation einer neuen Heizungsanlage
• Renovierung des Schwimmbads (neue Fliesen und Filteranlage)
• Neue gepflasterte Zufahrt
• Renovierung der Böden, Wände und Küche
• Umfassende Pflege des Gartens

Genolier ist eine sehr begehrte Gemeinde im Bezirk Nyon, am Fusse des Juragebirges, die sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet und von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung profitiert. Das charmante Dorf mit etwa 2.000 Einwohnern liegt auf 547 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Steuersätze.

• Schneller Zugang zur Autobahn (Lausanne und Genf in ca. 8 Minuten erreichbar)
• Beeindruckende Aussicht auf den See
• Hochwertige Wohnumgebung
• Grosse Auswahl an Freizeitaktivitäten: Wandern, Tennis, Fussball, Golf, Reiten
• Lokale Geschäfte, Restaurants, Bahnhof, Sekundarschule und lokale Unternehmen

Zur Immobilie gehört auch eine komplett unabhängige Wohnung, die sich ideal für Gäste oder als Mietobjekt eignet.

Sofort verfügbar