Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Genolier - 207 m²

Im Zentrum des Dorfes Genolier bietet dieses prächtige Dorfhaus mit 5,5 Zimmern eine seltene charaktervolle Konfiguration. Es erstreckt sich über vier Ebenen und erstreckt sich über etwa 190 m² Wohnfläche und verführt mit seinen großzügigen Räumen, dem unabhängigen Zugang und den schönen Außenbereichen.

Sobald man eintritt, spürt man den Charme eines echten Dorfhauses. Seine Verteilung auf mehreren Ebenen ermöglicht es jedem, seinen eigenen Raum zu genießen, während die beiden Zugänge von der Straße und direkt vom überdachten Parkplatz für Unabhängigkeit und Komfort sorgen, die besonders im Alltag geschätzt werden. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Platz, Charakter und eine gute Lebensqualität sucht.

Das helle und warme Hauptwohnzimmer ist das Herz des Hauses. Die freiliegenden Steinwände verleihen dem Haus viel Persönlichkeit und schaffen eine authentische Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen geselligen Raum ein, der perfekt für das Familienleben und für Momente mit Freunden geeignet ist.

Der Nachtbereich umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten, darunter eine angenehme Master-Suite mit Umkleideraum. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über eine Zwischenebene, die zusätzlichen Raum bietet, der je nach Bedarf in Schlafbereich, Büro, Lesebereich oder Spielzimmer umgewandelt werden kann.

Das untere Erdgeschoss ist ein echter Bereich. Direkt vom überdachten Parkplatz aus zugänglich, bietet es einen zweiten, unabhängigen und besonders praktischen Eingang, der durch einen Flur, eine Gästetoilette und einen Keller ergänzt wird.

Draußen erweitert eine wunderschöne Terrasse von etwa 42 m² die Wohnräume angenehm. Sie bietet eine ideale Umgebung für Gäste, das Genießen der sonnigen Tage oder einfach das Genießen der Ruhe des Dorfes. Ein gemeinsamer Garten rundet das Ganze ab.

Genolier profitiert von einer begehrten Wohnumgebung zwischen Land, Weinbergen und dem Fuß des Jura. Das Dorf verfügt über Schulen, örtliche Geschäfte, eine Apotheke, Restaurants, verschiedene Dienstleistungen und einen Bahnhof. Die Linie Nyon-St-CergueLa Cure ermöglicht es Ihnen, Nyon und dessen Zugverbindungen nach Genf und Lausanne leicht zu erreichen.

Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Grundstück, jeweils zusätzlich zum Verkaufspreis.

Ein Dorfhaus voller Charme, das wunderschöne Volumen und eine untypische Anordnung bietet, das im Herzen von Genolier zu entdecken ist.