Charmante 6-Zimmer-Villa in der Nähe des Sees!
Zimmer10
Wohnfläche170 m²
Preis des ObjektsCHF 2'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1294 GenthodAngaben
Referenz
M-24-081-44
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
10
Heizanlage
Gasheizung
Grundstücksfläche
811 m²
Wohnfläche
170 m²
Netto Fläche
205 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In der begehrten Genossenschaft von Genthod, nur wenige Meter vom See entfernt, liegt diese Eckvilla am Ende einer Sackgasse in sehr guter Lage.
Nah an internationalen Organisationen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten gelegen, ist sie ideal für eine Familie geeignet.
Die grosszügigen Wohnräume und der weitläufige Garten bieten ein privilegiertes und sehr angenehmes WohnambienteObwohl die Villa eine Renovierung benötigt, um ihr volles Potenzial zu entfalten, ist sie dennoch ein ideales Objekt.
Die Wohnfläche von ca. 170 m2 ist folgendermassen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Arbeitszimmer oder Gästezimmer
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
1/2 Stockwerk höher:
- Küche mit geschlossenem Kochbereich, aus Massivholz, mit Zugang nach Aussen
- Esszimmer mit Blick auf das Wohnzimmer
- WC für Gäste
1/2 Stockwerk unter dem Erdgeschoss:
- Zwei separate Schlafzimmer, eines davon mit eingebauten Schränken
- Anschliessender Raum zu den beiden Schlafzimmern
- Renoviertes Badezimmer mit WC
1. Stock:
- Haupt-Schlafzimmer
2. Stock:
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
Untergeschoss:
- Wein-Keller/ Sattelkeller (Steinboden)
- Grosse Waschküche mit Aussenzugang
- Heizraum
- Grosser Keller mit PC-Schutzraum
Aussenanlagen:
- Grosser Garten von 697 m2
- Geschlossener Garage mit Abstellraum
Eigenschaften
Besonnung
- Optimal