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Exklusiv Schönes Doppelhaus mit Garten und Pool

Zimmer6
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 2'080'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Genthod, 1294 Genthod

Angaben

Referenz
61646-61646-
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1990
Zimmer
6
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
280 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sehr angenehm gelegen in einem Wohn- und Familienquartier, in einer Sackgasse, geniesst diese Doppelhaushälfte die Nähe zum Collège du Léman, zur Webster University, zu internationalen Organisationen, zum Seeufer und zum Bahnhof Genthod-Bellevue.

Auf einem über 650 m² grossen, mit einem Tor zugänglichen Grundstück mit Schwimmbad bietet sie einen schönen, umzäunten Garten und eine Wohnfläche von ca. 180 m² und 280 m² Nutzfläche. Die Räume sind folgendermassen aufgeteilt.

Erdgeschoss:
Eingangshalle mit Einbauschränken, Gäste-WC, ausgestattete Küche mit Platz für Esstisch, Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Alle Räume öffnen sich auf die Terrasse und den Garten.

1. Stock:
Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad mit WC.

Dachgeschoss:
Grosser, vielseitig nutzbarer Raum mit angrenzendem Duschbad/WC, der als vierte Schlafkammer oder Abstellraum dienen kann.

Untergeschoss:
Vielseitig nutzbarer Raum mit Hühnerstall, Stauraum unter der Treppe, Waschküche, Duschbad/WC, Abstellraum, Heizraum.

Zusätzlich gibt es einen grossen Garagenplatz für 2 Fahrzeuge und zwei Aussenparkplätze vor der Garage.
Très agréablement située dans un quartier résidentiel et familial, dans un chemin sans issue, cette villa jumelle bénéficie de la proximité du Collège du Léman, de la Webster University, des organisations internationales, des rives du lac et de la gare de Genthod-Bellevue.

Erigée sur une parcelle piscinable de plus de 650 m², accessible par un portail, elle offre une beau jardin clôturé et une surface habitable d'environ 180 m² et 280 m² utiles. Ses espaces sont ainsi distribués.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placards, WC pour les invités, cuisine équipée avec espace pour table à manger, séjour/salle à manger avec cheminée. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin.

1er étage :
Trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC.

Combles :
Vaste espace polyvalent avec salle de douche/WC attenante pouvant servir de quatrième chambre, cagibis.

Sous-sol :
Pièces polyvalente avec sauts de loup, rangement sous escaliers, buanderie, salle de douche/WC, abri, chaufferie.

Elle est complétée par un grand garage pour 2 véhicules et deux places de parc extérieures devant ce dernier.