Einfamilienhaus with 4 rooms on sale in Gentilino - Ref 5744211

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*** www.remax.ch/119001099-109 Residenza Montalbano Ein exklusives Projekt für diejenigen, die Wert auf Wohnqualität, modernen Komfort und eine ruhige Umgebung legen. Die Residenza Montalbano besteht aus einem eleganten Gebäude mit nur vier Geschossen, das in nur fünf Wohnungen unterteilt ist und somit für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Technikräume und eine Garage, die für Funktionalität und Ordnung sorgen. Die Wohnräume und die Hauptterrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten so den ganzen Tag über viel Tageslicht, was die Räume aufwertet und die Lebensqualität verbessert. Das Grundstück ist von gepflegten Grünflächen umgeben, wobei die Eigentumsgärten der Erdgeschosswohnungen exklusiv sind. Das Gebäude ist in Bezug auf die Konstruktion mit Stahlbeton-Tragstrukturen und Fassaden aus Porzellan-Fliesen gebaut, was für Langlebigkeit und zeitgemässe...

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Die Residenza Montalbano steht für modernes Wohnen in ruhiger und privater Umgebung. Das elegante Gebäude umfasst nur fünf Wohneinheiten auf vier Etagen und bietet dadurch ein hohes Mass an Diskretion und Wohnqualität. Eine Tiefgarage sowie Keller- und Technikräume im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank der südlichen Ausrichtung geniessen die Wohnräume und Terrassen eine hervorragende Sonneneinstrahlung und lichtdurchflutete Räume. Gut gepflegte Grünanlagen umgeben das Anwesen und unterstreichen das harmonische Gesamtbild. Wohnung Es wird ein elegantes 3 ½-Zimmer-Duplex-Apartment mit ca. 150 m² Wohnfläche zum Verkauf angeboten. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauausführung garantieren einen angenehmen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Qualität und Ausstattung Das Gebäude entspricht hohen energetischen Standards und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Die Wohnungen...

In zona residenziale esclusiva, silenziosa e ricercata, immersa nel verde e con ottima esposizione solare, a poche centinaia di metri dalla scuola americana Tasis, accogliente appartamento di 4.5 locali al primo piano di una graziosa palazzina in ottimo stato, composta da sole quattro unità abitative, caratterizzato da ampi spazi luminosi, pavimenti in cotto e parquet, una grande terrazza coperta e un rigoglioso giardino pianeggiante, circondato da siepi, che garantiscono all'oggetto la massima privacy. L'appartamento, che può essere acquistato anche come residenza secondaria, è così disposto: ingresso su corridoio con armadi a muro, grande salone con camino, zona living e area per il pranzo, da cui si accede alla terrazza e al giardino, cucina separata attrezzata e abitabile, tre comode camere e due bagni finestrati, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas, sostituita nel 2019 ed è distribuito...

La casa è un edificio di nucleo totalmente rinnovato nel 2016. La ristrutturazione è stata integrale: dal tetto, alle solette in quanto la casa era originariamente una stalla. Al piano terra si trova l-ingresso, con spazio per armadi. Una scala conduce al primo piano dove si sviluppa il soggiorno con cucina, una cameretta singola ed un bagno con doccia. Al secondo piano c-è la camera matrimoniale con un ulteriore bagno doccia. Uno spazio interessante è il locale hobby riscaldato del piano terra: attualmente attrezzato con lavatrice, costituisce uno spazio versatile utilizzabile anche come studio. Da questo locale si accede alla terrazza di proprietà dove trascorrere sereni momenti all-aria aperta. La casa dispone di caldaia a termopompa con distribuzione a serpentine collocata in un locale tecnico del piano terra e di una cantina. Il posteggio è disponibile nel Piazzale del paese a pochi metri dalla casa. Resto disponibile per un sopralluogo sul posto o per fornirvi ulteriori...