5.5-Zimmer-Villa ideal für Familien-Wie neu
Zimmer5.5
Wohnfläche136 m²
Preis des ObjektsCHF 1'345'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Chemin des Prés, 1188 GimelAngaben
Referenz
X8PZ-R3ZK-231
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2020
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
200 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus, das 2020 in einer ruhigen und sehr familiären Wohngegend in Gimel gebaut wurde. Es ist vollständig unterhalten, modern und optimal optimiert und bietet den Komfort eines Neubaus ohne Renovierungsarbeiten und ohne die Wartezeiten eines Neubaus.AufteilungErdgeschoss – Helles Wohnraum
- Eingangshalle.
- Badezimmer mit Dusche
- Moderne, offene Küche (Siemens) mit angrenzendem Esszimmer.
- Grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon.
- Grosses Badezimmer mit Dusche (Vorbereitung für Badewanne, falls gewünscht).
- Ein grosses Zimmer.
- Ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum (Büro, Spielzimmer, Abstellraum) mit allen Anschlüssen für die Einrichtung eines Elternschlafzimmers.
- Grosser, beheizter Raum mit Fenster (ideal als Spielzimmer, Fitnessraum, Gästezimmer etc.).
- Keller.
- Waschküche / Technikraum.
- Terrasse und Garten mit guter Ausrichtung.
- Gartenhaus.
- Einzigartiges Merkmal: Die Rückseite des Grundstücks grenzt direkt an die Felder, ohne Sichtkontakt.
- Technische MerkmaleDie Ausstattung der Villa ist modern, sparsam und effizient:
- Fussbodenheizung (Gasheizung).
- Intelligente Regelung: Aussensensor + Einzelthermostate.
- Warmwasser: Thermische Wärmepumpe (Wärmepumpe) + 2 thermische Sonnenkollektoren.
- Photovoltaik-Paneele zur Stromerzeugung.
- Dreifachverglasung, Fliegengitter, elektrische Rollläden.
- Kalkabscheider.
- 1 überdachte Parkplatz.
- 1 offener Parkplatz.