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Titelbild

Zu verkaufen nach Plänen – Einfamilienhaus mit Doppelgarage, im Bau.

Zimmer5
Wohnfläche188 m²
Preis des ObjektsCHF 2'580'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1276 Gingins

Angaben

Referenz
M-25-004
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
4
Baujahr
2026
Zimmer
5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
570 m²
Wohnfläche
188 m²
Netto Fläche
350 m²
Gebäudevolumen
1'283 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Verfügbarkeit: Frühling / Sommer 2026

Diese sehr schöne, im Bau befindliche, moderne Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend im Dorf Gingins und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie.

Nur 10 Minuten von den Autobahnen entfernt und in unmittelbarer Nähe der Dorfschule und -restaurants bietet dieses Haus grosszügige Wohnräume und -volumen sowie hochwertige Ausstattung.

Das Haus steht auf einem 570 m² grossen, privat eingezäunten Grundstück (Eigentum) und bietet eine Nutzfläche von ca. 350 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Stauraum
- Offene, ausgestattete Küche
- Grosser Wohn-/Essbereich
- 1x Schlafzimmer
- 1x Bad/WC

1. Stock
- 1x Elternschlafzimmer mit Bad/WC, Ankleideraum (nicht ausgebaut) und grosser Terrasse
- 1x Schlafzimmer mit Bad/WC

Untergeschoss
- Grosser Raum (z.B. Fitnessraum)
- Bad/WC
- Waschküche
- Keller/Weinkeller
- Technikraum

Aussenbereiche
- Eingezäuntes Grundstück
- Zugangstor zur Villa für Fussgänger
- Sommerküche
- Garage für 2 Autos
- Terrasse
- Garten

Dachgeschoss
(nicht bewohnbar)

Die vollständige Beschreibung und die Pläne dieses Objekts sind auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Disponibilité : Printemps / Été 2026

Située dans le paisible village de Gingins au cœur d'un quartier résidentiel, cette très belle villa contemporaine en cours de construction offre un cadre de vie idéal pour une famille.

A seulement 10 minutes des axes autoroutiers et à proximité immédiate de l'école et des restaurants du village, cette maison offre des espaces de vie et des volumes généreux, ainsi que des prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain privatif de 570 m² entièrement clôturé (PPE), la villa dispose d'une surface utile d'environ 350 m², répartis comme suit:

Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée avec rangements
- Cuisine ouverte équipée
- Grand séjour / salle-à-manger
- 1x chambre
- 1x salle de douche/WC

1er étage
- 1x suite parentale avec salle de douche/WC, espace dressing (non-aménagé) et grande terrasse
- 1x chambre avec salle de bain/WC

Sous-sol
- Grande pièce (salle de sport, etc.)
- Salle de douche/WC
- Buanderie
- Cellier/cave
- Local technique

Extérieurs
- Terrain entièrement clôturé
- Portail d’accès piétons à la villa
- Cuisine d’été aménagée
- Garage fermé pour 2 voitures
- Terrasse
- Jardin

Combles
(non-habitables)

Le descriptif complet ainsi que les plans de ce bien sont disponibles sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. 
Nous serons ravis de vous renseigner !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Stil
  • Modern