Einfamilienhaus mit 11 Zimmer zum Verkauf in Gingins - 310 m²

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1’203 m2, cette maison se distingue par sa conception en demi-niveaux, offrant une belle dynamique architecturale. Les espaces indépendants créent une agréable profondeur, une atmosphère chaleureuse et un caractère intimiste qui confèrent à la propriété une identité unique. La propriétaire actuelle, à la tête d’une entreprise de rénovation, a apporté un soin particulier à l’entretien et à l’amélioration de la maison. Grâce à des interventions réalisées avec goût et professionnalisme, le bien bénéficie aujourd’hui d’un charme indéniable et d’un excellent état général. Côté accessibilité, la localisation est particulièrement avantageuse : moins de 10 minutes suffisent pour rejoindre un accès autoroutier, 15 minutes pour se rendre à l’aéroport international de Genève, et seulement 5 minutes pour atteindre la gare de Coppet, simplifiant ainsi tous vos déplacements, qu’ils soient...

Räumlichkeiten, die sofort bezugsfertig sind oder nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden können. Entdecken Sie im Herzen des kreativen und dynamischen Stadtteils L’Asse, nur einen Katzensprung von der Bahnlinie Nyon–St‑Cergue entfernt, eine vielseitige Fläche, die sofort nutzbar ist und sich ideal für ein visionäres Unternehmen oder einen Investor eignet, der nach einer Immobilie mit hohem Potenzial sucht. Dank der hervorragenden Sichtbarkeit von der Autobahn aus, die durch eine große Leuchtreklame auf dem Dach noch verstärkt wird, bietet dieser Standort eine strategisch günstige Lage für jedes Unternehmen, das seinen Bekanntheitsgrad steigern möchte. Ein einzigartiger doppelter Vorteil: 274 m² freie Fläche, perfekt geeignet für die Gestaltung eines modernen Coworking-Spaces, eines Dienstleistungszentrums, eines Showrooms oder von Premium-Büros. 102 m² sind bereits vermietet, was sofortige und sichere Mieteinnahmen gewährleistet. Beschreibung der 274 m²...

Une ancienne ferme au charme authentique, au fil du Brassu. Au cœur de Céligny, cette ancienne maison villageoise offre une parenthèse rare, entre charme de l’ancien, nature et douceur de vivre. Datant de 1853, cette bâtisse de caractère s’inscrit au cœur du village et dévoile une atmosphère authentique, empreinte d’histoire. Son environnement paisible et verdoyant lui confère un charme tout particulier, renforcé par la présence du Brassu, petit ruisseau qui longe la propriété et passe également sous la maison. Le jardin arboré, la terrasse et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de ce cadre champêtre, bucolique et intimiste. Un lieu où l’on imagine volontiers les beaux jours en famille, les longues soirées d’été et les moments de tranquillité au bord de l’eau. Développée sur trois niveaux, la propriété offre environ 375 m² habitables, actuellement répartis en plusieurs logements. Les combles constituent notamment un beau...