CO-EXKLUSIVITÄT Wunderschöne charakteristische Immobilie in der Nähe von Nyon
Zimmer10
Wohnfläche350 m²
Preis des ObjektsCHF 3'350'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
Gingins, 1276 GinginsAngaben
Referenz
80258
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1899
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
350 m²
Nutzfläche
350 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Hauptgebäude, ein wahres Haus mit Charakter, erstreckt sich über eine Nutzfläche von rund 350 m². Es besticht durch seine grosszügigen Räume und authentischen architektonischen Elemente: Sichtbalken aus massivem Holz, Terrakotta-Fussböden und Natursteinwände. Der elegante Eingangsbereich führt zu einem weiträumigen Wohnzimmer von etwa 60 m², das mit einem Kamin ausgestattet ist und durch die grossen Fensterfronten, die auf die Terrasse und den Garten hinausgehen, viel Tageslicht erhält.
Die neu renovierte Küche ist als wohnlicher Gemeinschaftsraum konzipiert. Sie verfügt über eine praktische Nebenküche und einen angrenzenden Flur, der je nach Bedarf als separater Essbereich oder als Multifunktionsraum genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit eigenem Bad und ein weiteres mit Ankleideraum. Eine weitere, komplett renovierte Badezimmeranlage vervollständigt die Etage und sorgt für optimalen Komfort.
Zur Liegenschaft gehört auch ein separates Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Büro, Freizeitraum, Atelier oder andere Nutzungen je nach Bedarf.
Aussenbereich: Der etwa 1 600 m² grosse Garten mit seinen prächtigen Bäumen und der alten Brunnenanlage verleiht dem Anwesen einen bemerkenswerten Charme. Die grosszügigen Aussenbereiche laden zum Entspannen und Feiern in einer harmonischen, grünen Umgebung ein.
Dieses auf dem Markt seltene Objekt vereint zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität in einem Umfeld, das sich durch seine Nähe zu Nyon auszeichnet.
Dieses aussergewöhnliche Anwesen auf den Hügeln von Nyon geniesst eine privilegierte Lage, die Authentizität, modernen Komfort und eine intakte Naturlandschaft miteinander verbindet. Zwischen dem Genfersee und dem Jura-Gebirge liegt es in einem Wohn- und Familienumfeld, in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country Club Bonmont sowie zu zahlreichen Sportanlagen wie Reitställen und Schwimmbädern.
Das Dorf liegt ausserdem strategisch günstig und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn sowie zur Einkaufsmeile von Signy und zu mehreren renommierten Privatschulen, darunter der neue Campus der Moser-Schule.
Die neu renovierte Küche ist als wohnlicher Gemeinschaftsraum konzipiert. Sie verfügt über eine praktische Nebenküche und einen angrenzenden Flur, der je nach Bedarf als separater Essbereich oder als Multifunktionsraum genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit eigenem Bad und ein weiteres mit Ankleideraum. Eine weitere, komplett renovierte Badezimmeranlage vervollständigt die Etage und sorgt für optimalen Komfort.
Zur Liegenschaft gehört auch ein separates Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Büro, Freizeitraum, Atelier oder andere Nutzungen je nach Bedarf.
Aussenbereich: Der etwa 1 600 m² grosse Garten mit seinen prächtigen Bäumen und der alten Brunnenanlage verleiht dem Anwesen einen bemerkenswerten Charme. Die grosszügigen Aussenbereiche laden zum Entspannen und Feiern in einer harmonischen, grünen Umgebung ein.
Dieses auf dem Markt seltene Objekt vereint zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität in einem Umfeld, das sich durch seine Nähe zu Nyon auszeichnet.
Dieses aussergewöhnliche Anwesen auf den Hügeln von Nyon geniesst eine privilegierte Lage, die Authentizität, modernen Komfort und eine intakte Naturlandschaft miteinander verbindet. Zwischen dem Genfersee und dem Jura-Gebirge liegt es in einem Wohn- und Familienumfeld, in unmittelbarer Nähe zum Golf- und Country Club Bonmont sowie zu zahlreichen Sportanlagen wie Reitställen und Schwimmbädern.
Das Dorf liegt ausserdem strategisch günstig und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn sowie zur Einkaufsmeile von Signy und zu mehreren renommierten Privatschulen, darunter der neue Campus der Moser-Schule.