Wunderschöne Villa von 400 m² mit Pool, in Gingins

Auf einem wunderschönen, über 2 900 m² grossen Waldgrundstück gelegen, geniesst diese Villa eine seltene Privatsphäre und eine ruhige Lage, fernab von jeglichem Lärm, am Ende einer Sackgasse.
Die Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe zur charmanten Stadt Nyon, zu öffentlichen, privaten und internationalen Schulen, zum Flughafen Genf sowie zu allen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen.
Diese prächtige Villa mit einer Wohnfläche von rund 400 m² auf zwei Ebenen, die von der nordamerikanischen Architektur inspiriert ist, geniesst eine privilegierte Umgebung.

Sie liegt inmitten eines wahren grünen Schatzes, fernab von jeglichem Trubel und bietet eine wahre Auszeit.
Das Erdgeschoss beherbergt einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einen geräumigen Wohnraum mit Kamin, ein Esszimmer, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Sellerie sowie einen TV-Salon.

Die Terrasse mit Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen beruhigenden Ausblick auf die umliegende Natur. Der Flüsterton des Baches, der den Garten säumt, mit den Feldern und dem Wald im Hintergrund, verleiht dem Ort eine einzigartige Atmosphäre.
Das Schlafgeschoss umfasst ein komfortables Elternschlafzimmer mit grossem Ankleidezimmer und Badezimmer, vier weitere Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen grosszügigen Spielsalon von über 34 m², der sich leicht in ein unabhängiges Studio umwandeln lässt.

Alle Wohnräume sind hell, gut aufgeteilt und grosszügig dimensioniert und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Ein grosszügiger Hof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, ein dreifacher Garageeingang und ein kleines Chalet runden dieses Anwesen ab.
Diese Villa wird diejenigen begeistern, die Ruhe und Natur lieben und die gerne in einer idyllischen Umgebung leben möchten, die gleichzeitig nahe an Annehmlichkeiten und grossen Infrastrukturen liegt.