Wunderschöne Villa mit Seeblick und Indoor-Pool in Givrins

Diese aussergewöhnliche Immobilie, die 2019 renoviert und entworfen wurde, liegt inmitten eines ruhigen Wohnviertels in Givrins und besticht bereits auf den ersten Blick. Edle Materialien, zeitgemässe Linien und sorgfältige Verarbeitungen verleihen ihr ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild.

Das Anwesen erstreckt sich über ein 2 674 m² grosses Grundstück und ist von einem geschützten Grünbereich umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert. Der mit Geschmack und Raffinesse angelegte Garten öffnet sich zu mehreren Terrassen, die zum Entspannen einladen und gleichzeitig einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen bieten.

Die 535 m² Wohnfläche (680 m² Nutzfläche) verteilen sich harmonisch auf zwei Ebenen und ein Untergeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses wird der Ton angezeigt: Ein heller Eingangsbereich mit Ankleide und Garderobe öffnet sich zu einem einladenden Empfangsraum und einem grosszügigen Wohnbereich, in dem die komplett ausgestattete Küche sich mit dem Essbereich zu einer warmen und eleganten Atmosphäre vereint.

Das Erdgeschoss bietet ebenfalls ein einzigartiges Erlebnis: Ein Wellnessbereich mit einer Indoor-Edelstahl-Schwimmbad-Anlage mit Gegenstrom, einem Sauna- und Dampfbad sowie einer Dusche. Das Ganze ist dank der grossen Fensterfronten lichtdurchflutet und öffnet sich direkt zum Garten. Ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang ergänzt diese Etage und bietet den Bewohnern absolute Autonomie.

Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Büro-Mezzanine. Zwei Schlafzimmer mit Bad und eine grosszügige Eltern-Suite mit Ankleide, Badezimmer, separatem WC und privater Terrasse sind hier untergebracht.

Das Untergeschoss ist ganz auf Exklusivität ausgerichtet: Eine klimatisierte und verglaste Weinkelleranlage, ein sicherer Bunker, ein Home-Cinema, ein Keller und Technikräume sind hier in einem praktischen und eleganten Ambiente untergebracht.

Schliesslich vervollständigen ein Parkplatz für vier Autos und mehrere Aussenparkplätze diese seltene Immobilie, die bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, um Komfort, Privatsphäre und Prestige zu vereinen.