Grosse freistehende Villa mit Pool und Blick auf den See/Mont-Blanc oberhalb von Nyon
Zimmer8.5
Wohnfläche220 m²
Preis des ObjektsCHF 2'450'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1271 GivrinsAngaben
Referenz
M-25-018
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
8.5
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
298 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne und grosszügige, freistehende Villa, die renoviert werden muss, oberhalb von Nyon im hübschen Dorf Givrins, erbaut 1982, sehr gepflegt und an der Grenze eines landwirtschaftlichen Grundstücks.
Der Weg wird nur von den Anwohnern benutzt und ist daher sehr ruhig.
Auf 180m2 Wohnfläche (245m2 Nutzfläche) auf einem 1270m2 grossen Grundstück.
Wunderschöne Panoramaaussicht auf den See bis zum Genfer Jet und Blick auf die Alpen (gegenüber dem Mont Blanc mit wunderschönen Sonnenuntergängen)
Südlage
Im Erdgeschoss: Eingangshalle, grosser Salon mit Cheminée und Terrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Seeblick, separate, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer weiteren, nach Westen ausgerichteten Terrasse, ein kleines Zimmer mit Dusche und WC.
Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon und Seeblick, ein Ankleidezimmer und eine Dusche (italienische Dusche) mit WC.
Im Untergeschoss: 2 Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten, die zu einem 2,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Zugang, Heizraum, Waschküche und Weinkeller umgebaut werden können
Pool 8x4, Solardusche, Pool-Haus, Barbecue, Terrasse, 2 Balkone, Doppelgarage und 5 Parkplätze. Automatische Bewässerung. Aussenbeleuchtung.
Verschiedene Aussenwasserentnahmestellen.
Technischer Raum für den Pool
Grosser, flacher, rechteckiger Garten mit Boccia-Platz.
3 Sonnenschirme gegen die Sonne, davon 1 elektrisch
Doppelgarage (Fernbedienung für elektrische Garagentür) mit Mezzanin für Stauraum und einem Raum für ein Bastelatelier
5 Aussenparkplätze
Elektrische Heizung mit Wärmeakkumulator und Radiatoren (Anschluss für Wärmepumpe bereits vorhanden)
Bus und Bahnhof in Givrins (Bahnlinie Nyon-St. Cergue-La Cure)
Preis 2 450 000 CHF, verhandelbar
Perfekt für eine grosse Familie
Der Weg wird nur von den Anwohnern benutzt und ist daher sehr ruhig.
Auf 180m2 Wohnfläche (245m2 Nutzfläche) auf einem 1270m2 grossen Grundstück.
Wunderschöne Panoramaaussicht auf den See bis zum Genfer Jet und Blick auf die Alpen (gegenüber dem Mont Blanc mit wunderschönen Sonnenuntergängen)
Südlage
Im Erdgeschoss: Eingangshalle, grosser Salon mit Cheminée und Terrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Seeblick, separate, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer weiteren, nach Westen ausgerichteten Terrasse, ein kleines Zimmer mit Dusche und WC.
Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon und Seeblick, ein Ankleidezimmer und eine Dusche (italienische Dusche) mit WC.
Im Untergeschoss: 2 Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten, die zu einem 2,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Zugang, Heizraum, Waschküche und Weinkeller umgebaut werden können
Pool 8x4, Solardusche, Pool-Haus, Barbecue, Terrasse, 2 Balkone, Doppelgarage und 5 Parkplätze. Automatische Bewässerung. Aussenbeleuchtung.
Verschiedene Aussenwasserentnahmestellen.
Technischer Raum für den Pool
Grosser, flacher, rechteckiger Garten mit Boccia-Platz.
3 Sonnenschirme gegen die Sonne, davon 1 elektrisch
Doppelgarage (Fernbedienung für elektrische Garagentür) mit Mezzanin für Stauraum und einem Raum für ein Bastelatelier
5 Aussenparkplätze
Elektrische Heizung mit Wärmeakkumulator und Radiatoren (Anschluss für Wärmepumpe bereits vorhanden)
Bus und Bahnhof in Givrins (Bahnlinie Nyon-St. Cergue-La Cure)
Preis 2 450 000 CHF, verhandelbar
Perfekt für eine grosse Familie