Schöne und grosse freistehende Villa mit Pool und Seeblick in Givrins
Zimmer8.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 2'450'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1271 GivrinsAngaben
Referenz
M-25-012
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Zimmer
8.5
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
245 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Schöne und grosszügige, freistehende Villa, die renoviert werden muss, oberhalb von Nyon im hübschen Dorf Givrins, erbaut 1982, sehr gepflegt und an der Grenze eines landwirtschaftlichen Grundstücks.
Der Weg wird nur von den Anwohnern benutzt und ist daher sehr ruhig.
Auf 180m2 Wohnfläche (245m2 Nutzfläche) auf einem 1270m2 grossen Grundstück.
Wunderschöne Panoramaaussicht auf den See bis zum Genfer Jet und auf die Alpen (mit Blick auf den Mont Blanc und wunderschönen Sonnenuntergängen)
Südlage
Im Erdgeschoss: Eingangshalle, grosser Salon mit Cheminée und Terrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Seeblick, separate, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer weiteren, nach Westen ausgerichteten Terrasse, ein kleines Zimmer mit Dusche und WC.
Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Seeblick, ein Ankleidezimmer und eine italienische Dusche mit WC.
Im Untergeschoss: Zwei Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten, die zu einem 2,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Zugang, Heizraum, Waschküche und Weinkeller umgebaut werden können
Pool 8x4, Solardusche, Pool-House, Barbecue, Terrasse, 2 Balkone, Doppelgarage und 5 Parkplätze. Automatische Bewässerung. Aussenbeleuchtung.
Verschiedene Aussenwasserentnahmestellen.
Technischer Raum für den Pool
Grosser, flacher und rechteckiger Garten mit Boccia-Platz.
3 Sonnenschirme gegen die Sonne, davon einer elektrisch
Doppelgarage (Fernbedienung für die elektrische Garagentür) mit Mezzanin für die Aufbewahrung und einem Raum für ein Bastel-Atelier
5 Aussenparkplätze
Elektrische Heizung mit Wärmeakkumulator und Heizkörpern (Anschluss für eine Wärmepumpe bereits vorhanden)
Bus und Bahnhof in Givrins (Bahnlinie Nyon-St. Cergue-La Cure)
Preis 2 450 000 CHF, verhandelbar
Ideal für eine grosse Familie
Der Weg wird nur von den Anwohnern benutzt und ist daher sehr ruhig.
Auf 180m2 Wohnfläche (245m2 Nutzfläche) auf einem 1270m2 grossen Grundstück.
Wunderschöne Panoramaaussicht auf den See bis zum Genfer Jet und auf die Alpen (mit Blick auf den Mont Blanc und wunderschönen Sonnenuntergängen)
Südlage
Im Erdgeschoss: Eingangshalle, grosser Salon mit Cheminée und Terrasse mit Seeblick, Esszimmer mit Seeblick, separate, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer weiteren, nach Westen ausgerichteten Terrasse, ein kleines Zimmer mit Dusche und WC.
Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer, davon zwei mit Balkon und Seeblick, ein Ankleidezimmer und eine italienische Dusche mit WC.
Im Untergeschoss: Zwei Wohnräume mit direktem Zugang zum Garten, die zu einem 2,5-Zimmer-Apartment mit eigenem Zugang, Heizraum, Waschküche und Weinkeller umgebaut werden können
Pool 8x4, Solardusche, Pool-House, Barbecue, Terrasse, 2 Balkone, Doppelgarage und 5 Parkplätze. Automatische Bewässerung. Aussenbeleuchtung.
Verschiedene Aussenwasserentnahmestellen.
Technischer Raum für den Pool
Grosser, flacher und rechteckiger Garten mit Boccia-Platz.
3 Sonnenschirme gegen die Sonne, davon einer elektrisch
Doppelgarage (Fernbedienung für die elektrische Garagentür) mit Mezzanin für die Aufbewahrung und einem Raum für ein Bastel-Atelier
5 Aussenparkplätze
Elektrische Heizung mit Wärmeakkumulator und Heizkörpern (Anschluss für eine Wärmepumpe bereits vorhanden)
Bus und Bahnhof in Givrins (Bahnlinie Nyon-St. Cergue-La Cure)
Preis 2 450 000 CHF, verhandelbar
Ideal für eine grosse Familie