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Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

La Baumaz 21, 1422 Grandson

Angaben

Referenz
Villa individuelle_Grandson
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1985
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Ölheizung
Gartenfläche
838 m²
Grundstücksfläche
974 m²
Netto Fläche
140 m²
Nutzfläche
27 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Seltenes Objekt in den Tuileries-de-Grandson!

Lassen Sie sich diese wunderschöne, freistehende 5,5-Zimmer-Villa in der charmanten Gemeinde Grandson nicht entgehen.

Mit 140 m² Wohnfläche besticht dieses Anwesen durch seine privilegierte Lage in einem ruhigen und begehrten Weiler. Die optimierte Raumaufteilung und der gepflegte, charmante Aussenbereich machen es zu einem idealen Ort, um entspannte Momente zu geniessen oder Ihre Liebsten in einer freundlichen Atmosphäre zu empfangen.

Die Räume sind auf drei Ebenen verteilt, wie folgt:

Erdgeschoss:

  • Ein Eingangsbereich
  • Ein Badezimmer
  • Eine geschlossene Küche
  • Angenehmer Aufenthalt und Essbereich
  • Zugang Terrasse und Garten

Etage:

  • Ein Verteilungs-Hof
  • Drei Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zum Balkon
  • Ein Badezimmer

Keller:

  • Eingang von der Strasse
  • Ein verfügbares Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, mit einer Fläche von 12 m2 (ohne Wohnfläche)
  • Eine Kellerbar
  • Eine Waschküche
  • Ein Technikraum
  • Ein PC-Schutz

Aussen :

  • Ein Garten mit Bäumen
  • Ein Tischtuch
  • Eine Bocciabahn

Das Parken wird sichergestellt durch:

  • Eine Garage-Box
  • Eine Aussenparkplatz-Stelle
  • Ein Fahrradraum oder Abstellplatz

Wenn Sie das volle Potenzial dieses Objekts entdecken möchten, kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Objet rare aux Tuileries-de-Grandson !

 

Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette superbe maison individuelle de 5.5 pièces, idéalement située dans la charmante commune de Grandson.

Avec ses 140 m² de surface habitable, cette propriété séduit par son emplacement privilégié dans un hameau calme et recherché. Sa distribution intérieure optimisée et son charmant espace extérieur soigné en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches en toute convivialité.

Les espaces sont distribués sur trois niveaux, comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une salle d'eau
  • Une cuisine fermée
  • Un agréable séjour et espace salle à manger
  • Accès terrasse et jardin

Etage :

  • Un hall de distribution
  • Trois chambres à coucher dont deux avec accès direct au balcon
  • Une salle de bains

 

Sous-sol : 

  • Une entrée indépendante
  • Un disponible pouvant faire office de chambre ou bureau de 12 m2 (hors surface habitable)
  • Une cave
  • Une buanderie
  • Un local technique
  • Un abri PC

 

Extérieurs :

  • Un jardin arboré
  • Un couvert
  • Une piste de pétanque

Le stationnement est assuré par :

  • Un garage-box
  • Une place de parc extérieure
  • Un local à vélos ou espace de rangement

Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi au 078 640 44 29 pour organiser une visite !

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See