Zwei-Zimmer-Villa mit atemberaubender Aussicht
Ort
1091 GrandvauxAngaben
Beschreibung
Zweifamilienvilla mit atemberaubendem Ausblick
Eine Exklusivität von Maillard Immobilier!
Im Herzen des Lavaux - Villa mit zwei Wohnungen und atemberaubendem Ausblick auf den See und die Alpen.
Diese Villa, die 1982 im traditionellen Stil erbaut wurde, befindet sich in bester Lage in Grandvaux auf einem 1 368 m² grossen Grundstück und geniesst eine einzigartige Lage. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen in einer ruhigen und grünen Umgebung im Herzen des Lavaux, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Die Villa besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen.
Die Innenaufteilung ist funktional und grosszügig gestaltet, mit Wohnräumen, die durch die schöne Südorientierung viel Tageslicht erhalten. Grosse Fensterfronten erweitern die Wohnräume nach aussen und bieten direkten Zugang zu den Terrassen und zum Garten.
Das Anwesen verfügt über mehrere Schlafzimmer, zwei Küchen, geräumige Wohnzimmer sowie nützliche Nebenräume wie Keller, Abstellräume, Waschküche usw.
Zwei Garagenboxen, mehrere Aussenparkplätze und ein einfacher Zugang runden das Angebot ab.
Die hübsche Villa ist zwar bewohnbar, hat aber noch viel Potenzial. Eine Renovierung nach den individuellen Komfortbedürfnissen kann in Betracht gezogen werden. Die Wohnräume sind komfortabel und der grosszügige Garten wird von einer oder zwei Familien genossen. Ein idealer Standort für eine intergenerationelle Familie oder zwei benachbarte Haushalte
Zu beachten ist, dass der Zugang zur Villa über eine Treppe mit vielen Stufen erfolgt. Dieser Aspekt ist in Abhängigkeit von den individuellen Mobilitätsbedürfnissen zu berücksichtigen.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof von Grandvaux und ist in wenigen Minuten von Lausanne aus erreichbar.
Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Garage
Innenbereich
- Dekorativer Kamin
- Haustiere gestattet
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- See
- Berge