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Neu

Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmer zum Verkauf in Grellingen - 198 m²

Freistehendes Einfamilienhaus mit Umschwung und Weitsicht

Zimmer6.5
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 1'175'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rödlerweg 20, 4203 Grellingen

Angaben

Referenz
6219939
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1977
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Gartenfläche
858 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
1'034 m²
Wohnfläche
130 m²
Gebäudevolumen
1'090 m³
Terrassenfläche
15 m²
Nutzfläche
197.5 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive

Beschreibung

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Grellingen bietet rund 130 m² Nettowohnfläche sowie einen zusätzlichen 32 m² grossen, ausgebauten und beheizten Hobbyraum mit grossem Fenster und eigenem Ausgang. Grosszügige Platzverhältnisse, eine vielseitige Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Wohnideen machen diese Liegenschaft zu einem attraktiven Zuhause für Familien.

Der grosszügige Wohnbereich mit Raumhöhen von bis zu 4 Metern vermittelt ein aussergewöhnlich luftiges Wohngefühl. Grosse Fensterflächen und die schöne Aussicht ins Grüne schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Das separate Esszimmer bietet zusätzlichen Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eins davon befinden sich im Untergeschoss. Ein besonderes Plus ist der beheizte Hobbyraum mit rund 32 m², der dank grossem Fenster, eigenem Ausgang und grosszügiger Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise für Homeoffice, Fitness, Spiel und Freizeit.

Zusätzlichen Stauraum bietet der grosszügige Estrich mit weiterem Ausbaupotenzial. Eine Garagenbox mit direktem Zugang ins Haus sowie zwei Aussenparkplätze runden das Raumangebot ab.

Der weitläufige Garten und die grüne Umgebung bieten viel Freiraum zum Spielen, Entspannen und Geniessen – ein Zuhause mit viel Platz für Familie, Kinder und Haustiere.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Estrich
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Lichtdurchflutet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
Boden
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Stein
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Bahnhof
375 m
7'
7'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
297 m
5'
5'
1'
Kindergarten
318 m
10'
10'
3'
Primarschule
580 m
16'
16'
3'
Geschäfte
339 m
7'
7'
2'
Post
339 m
7'
7'
2'
Restaurants
350 m
7'
7'
2'
Park / Grünfläche
1.09 km
21'
21'
3'

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