Hier ist alles möglich Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Zimmer4.5
Wohnfläche92 m²
Preis des ObjektsCHF 1'380'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
8627 GrüningenAngaben
Referenz
110460049-143
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1964
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Wohnfläche
92 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das freistehende 4½-Zimmer Einfamilienhaus mit viel Umschwung befindet sich an der Brunnenwisstrasse 4 in Grüningen.
Das 712 m² grosse Grundstück liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in einer Sackgasse. Die Bushaltestelle, die Schule und das Stedtli sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Das Gebäude wurde 1964 erstellt, der Zustand des Hauses ist gut. Der Innenausbau muss weitgehend erneuert werden. Wärmetechnik und PV-Anlage sind jedoch auf dem neuesten Stand. Die Ausnützungsziffer des Grundstücks in der Wohnzone W2 beträgt 50%, es besteht die Möglichkeit die Wohnfläche deutlich zu vergrössern.
Im Erdgeschoss befindet sich der gesamte Wohnbereich mit den Schlafzimmern. Badezimmer und Küche. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten. Das Untergeschoss mit viel Nutzfläche erreicht man bequem über die Treppe. Hier befinden sich der Waschraum, Keller, Technikraum, Luftschutzraum und die Garage mit E-Ladestation.
Der grosse und sonnige Garten lässt ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Für die Autos stehen zudem drei weitere Parkplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.
Hier haben Sie die einmalige Chance, sich all Ihre Träume zu erfüllen und Ihr eigenes Wohnparadies zu gestalten
Das 712 m² grosse Grundstück liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier in einer Sackgasse. Die Bushaltestelle, die Schule und das Stedtli sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Das Gebäude wurde 1964 erstellt, der Zustand des Hauses ist gut. Der Innenausbau muss weitgehend erneuert werden. Wärmetechnik und PV-Anlage sind jedoch auf dem neuesten Stand. Die Ausnützungsziffer des Grundstücks in der Wohnzone W2 beträgt 50%, es besteht die Möglichkeit die Wohnfläche deutlich zu vergrössern.
Im Erdgeschoss befindet sich der gesamte Wohnbereich mit den Schlafzimmern. Badezimmer und Küche. Zusätzlich gibt es einen Wintergarten. Das Untergeschoss mit viel Nutzfläche erreicht man bequem über die Treppe. Hier befinden sich der Waschraum, Keller, Technikraum, Luftschutzraum und die Garage mit E-Ladestation.
Der grosse und sonnige Garten lässt ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Für die Autos stehen zudem drei weitere Parkplätze auf dem Vorplatz zur Verfügung.
Hier haben Sie die einmalige Chance, sich all Ihre Träume zu erfüllen und Ihr eigenes Wohnparadies zu gestalten
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)