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Titelbild
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Lageplan

Ein alpines Refugium inmitten der Natur - private Lichtung & alpine Lebensart. Alpine Tiere täglich vor dem Fenster!

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 120 m²
Preis des ObjektsCHF 1'590'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Ch. des Râpes 35, 1882 Gryon

Angaben

Referenz
6000338
Verfügbarkeit
Sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
D
Baujahr
1965
Direkte CO2-Emissionen
B
Letzte Renovierungen
2008
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Anzahl Etagen (Total)
2
Anzahl Terrassen
1
Energieeffizienz
D
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Grundstücksfläche
~ 1'263 m²
Wohnfläche
~ 120 m²
Bruttowohnfläche
~ 120 m²
Gebäudevolumen
~ 514 m³
Terrassenfläche
~ 80 m²
Nutzfläche
~ 130 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
5 | inklusive
Gedeckt
1 | inklusive

Beschreibung

In einer außergewöhnlichen Waldumgebung gelegen, strahlt dieses Anwesen sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit und Authentizität aus. Dieses charmante freistehende Chalet wurde im traditionellen alpinen Stil erbaut und fügt sich dank seiner Massivholzarchitektur, der weiten Dachüberstände und der warmen Fassaden in Honigtönen harmonisch in die umliegende Natur ein.

Errichtet auf einem privaten, vom Wald gesäumten Grundstück, genießt das Chalet eine seltene Privatsphäre sowie eine geschützte natürliche Umgebung, die ideal für Berg- und Ruheliebhaber ist. Die Terrassen aus Naturstein und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden dazu ein, die Ruhe, die Sonne und die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen zu genießen.

Im Inneren bestechen die Volumen durch ihre warme und raffinierte Atmosphäre. Das durchgehende Wohnzimmer, das vollständig mit Holz verkleidet ist, bietet einen gemütlichen und hellen Rahmen, der durch einen eleganten zentralen Kamin und große Öffnungen zur Natur hin sublimiert wird. Der gesellige und perfekt integrierte Essbereich verlängert die Wohnräume auf natürliche Weise nach außen. Das Wohnzimmer, das nach Südwesten ausgerichtet und dank der Fenster auf drei Fassaden weit nach außen geöffnet ist, profitiert den ganzen Tag über von einer außergewöhnlichen Helligkeit. Der Kamin sorgt für eine sanfte und umhüllende Atmosphäre, ideal nach einem Tag in den Bergen. Eine große Fensterfront verlängert den Raum auf natürliche Weise zu einer wunderschönen Terrasse aus trockenen Steinen, die den Wald und die umliegenden Reliefs überragt - eine friedliche und inspirierende Kulisse, um Gäste zu empfangen oder einfach die Stille der Natur zu genießen.

Die funktionale und voll ausgestattete Küche vereint mit ihren schlichten und eleganten Ausführungen Bergcharme und zeitgenössischen Komfort. Jeder Raum wurde sorgfältig durchdacht, um eine einladende und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.

Eine elegante und beruhigende Nacht-Etage, enthüllt schöne Mansardenzimmer mit authentischem Flair, mit sichtbarem Gebälk, maßgefertigten Holzarbeiten und beruhigenden Ausblicken auf die umliegenden Wälder. Die edlen Materialien, Naturtöne und das allgegenwärtige Licht schaffen eine sanfte und erholsame Atmosphäre

Parken und Anbauten

Eine 2001 erbaute, freistehende Garagenbox im Chaletstil unterhalb des Grundstücks bietet Platz für ein Fahrzeug und gleichzeitig viel Stauraum.

Das Anwesen verfügt außerdem über:
- einen überdachten Platz unter dem Chalet
- sowie Außenbereiche, die das Abstellen von mindestens zwei weiteren Fahrzeugen ermöglichen, insgesamt etwa vier Parkplätze.

.

Dieses Chalet ist ein echtes alpines Refugium, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz, um eine Lebenskunst im Rhythmus der Natur in einer exklusiven und geschützten Umgebung zu genießen. Verkauft wird es komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln, die hauptsächlich aus dem Haus Trisconi stammen und mit Möbeln des Bären ausgestattet sind.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Manege
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skipiste
  • Skigebiet
  • Seilbahnen
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Eislaufbahn
  • Arzt
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Nebengebäude
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Box mit Depot
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Einbauschrank
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
  • Holzrahmen
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Günstig
  • Gut
  • Morgensonne
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
Stil
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
843 m
15'
15'
4'
Primarschule
701 m
18'
18'
4'
Geschäfte
1.11 km
17'
17'
5'
Restaurants
839 m
15'
15'
4'