Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Garage, Gartenhaus und Scheune

Das Wohnhaus befindet sich derzeit auf einer grosszügigen Parzelle mit einer Fläche von 5’362 m², welche im Rahmen einer Neuparzellierung abgetrennt wird. Die neu entstehende Parzelle wird eine Fläche von ca. 800 m² aufweisen und liegt in der Wohnzone WGA und ist bis zur Lütschine unverbaubar (80 Meter). Die Liegenschaft verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 135 m² und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Obergeschoss:
Zwei Zimmer, WC mit Dusche und Lavabo sowie ein grosszügiger Korridor und drei Estriche.

Erdgeschoss:
Zwei Zimmer, Küche, Wohnzimmer sowie Dusche mit WC und Lavabo.

Untergeschoss:
Keller, Waschküche/Heizung und Bastelraum.

Zur Liegenschaft gehören eine Scheune mit Stall und Heubühne sowie eine Garage für ein Fahrzeug. Zusätzlich steht ein Aussenparkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Ein praktisches Gartenhaus bietet Platz für Gartengeräte und Utensilien. Die Liegenschaft ist mit einer Pellet Zentralheizung aus dem Jahr 2006 ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren in allen Wohnbereichen. In der Küche stehen sowohl ein Glaskeramikkochfeld als auch ein traditioneller Holzherd der Marke Tiba zur Verfügung, welcher zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster bestehen aus Kunststoffelementen mit Doppelverglasung. Die sanitären Anlagen sind funktional ausgestattet, wobei die Dusche mit WC im Erdgeschoss im Jahr 2022 erneuert wurde.

Hinweis zu den technischen Daten
Die Versicherungswerte sowie die Kubaturen der Gebäude mit den Nummern 7, 8 und 8a wurden in den technischen Daten kumuliert erfasst und werden im Zuge der Neuparzellierung entsprechend angepasst.