Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Haute-Sorne - 124 m²

Haus zu verkaufen, Rue des Voirandes 2, 2853 Courfaivre, Schweiz (Haute-Sorne, Schweiz)

Zimmer4.5

Wohnfläche124 m²

Preis des ObjektsCHF 720'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Rue des Voirandes 2 , 2853 Courfaivre, Switzerland, 2853 Haute-Sorne

Angaben

Referenz

111410990

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Badezimmer

Zimmer

4.5

Grundstücksfläche

217 m²

Wohnfläche

124 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses neue Projekt, vorgeschlagen von Ihrem regionalen technischen Büro, zeichnet sich durch seine einzigartige Umsetzung aus, vereint modernen Komfort, Energieeffizienz, traditionellen Charme und einfache Wartungsqualität in einer natürlichen und beruhigenden Umgebung.

Das Haus liegt im Dorf Courfaivre und genießt wunderschönen Sonnenschein und einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Hügel. Das 217 m² große Grundstück bietet eine perfekt optimierte Fläche: zwei Parkplätze, eine schöne Terrasse auf einer Ebene, eine Grünfläche sowie eine kleine Garage und Carnotzet. Zusätzlich kann zusätzliches Land je nach Ihren Bedürfnissen erworben werden.

Errichtet in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerkern , die sich für die Qualität ihrer Arbeit begeistern, garantiert dieses Anwesen eine tadellose Ausführung und ordentliche Oberflächen. Es kombiniert einen neuen Holzrahmen mit erhaltenen traditionellen Elementen, insbesondere dem neuen Dach aus langlebigen Terrakotta-Ziegeln.

Was die Energie betrifft, basiert der Bau auf effizienten Energiestandards, wobei eine Fußbodenheizung von einer Wärmepumpe betrieben wird, was sowohl Komfort als auch Energieeinsparungen gewährleistet.

Das Projekt, der Grundriss, die Abdeckungen, Küche und Badezimmer sind vollständig individuell anpassbar, sodass Sie ein Interieur gestalten können, das Ihr Image widerspiegelt.

Innenverbreitung

Dieses 4,5-Zimmer-Haus mit insgesamt etwa 124 m² Wohnfläche ist auf drei Ebenen aufgeteilt:

Untergeschoss mit 15,8 m²:
Eine Eingangshalle führt zu einem Mehrzweckraum, der als drittes Schlafzimmer, Büro oder Raum genutzt werden kann. Die zentrale Treppe verbindet harmonisch die oberen Stockwerke.
Erdgeschoss mit 57,7 m²:
Ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und hellem Wohnzimmer , das auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den privaten Garten führt. Es gibt außerdem ein Badezimmer und einen technischen Raum.
Boden mit 50,8 m²:
Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer von 14,7 m², einem zweiten Schlafzimmer von 12 m², einem offenen Büroraum und einem Badezimmer von 6,1 m². Ein beheizter Dachboden vervollständigt den Boden und bietet praktischen Stauraum. Es ist auch möglich, im Erdgeschoss anstelle des Dachbodens eine offene Galerie zu schaffen , um die Architektur des Wohnraums zu verstärken.

Höhepunkte

Nachhaltiges und lokales Bauen
Anpassbares Projekt
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Angenehmer und pflegeleichter Außenbereich
Möglichkeit, das Land zu vergrößern

Der Preis des Hausgrundstücks beinhaltete: 720.000 CHF.

Die eigene Arbeit kann vom Projektträger nach Ihren Wünschen ausgeführt werden.

Ce nouveau projet proposé par votre bureau technique régional, distinct par sa réalisation unique, allie confort moderne, efficacité énergétique, charme traditionnel et simplicité d’entretien, dans un cadre naturel et apaisant.

Située dans le village de Courfaivre, la maison bénéficie d’un bel ensoleillement et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Le terrain de 217 m² offre une surface parfaitement optimisée : deux places de parc, une belle terrasse de plain-pied, un espace vert ainsi qu’un petit garage et carnotzet. De plus, un supplément de terrain peut être acquis selon vos besoins.

Construit en collaboration avec des artisans régionaux passionnés par la qualité de leur travail, ce bien garantit une exécution irréprochable et des finitions soignées. Il associe une ossature bois neuve à des éléments traditionnels préservés, notamment la toiture neuve en tuiles terre cuite durables.

Sur le plan énergétique, la construction repose sur des standards énergétiques performants, avec un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, assurant à la fois confort et économie d’énergie.

Le projet, l’agencement, les revêtements, la cuisine et les salles d’eau sont entièrement personnalisables, vous permettant de concevoir un intérieur à votre image.

Distribution intérieure

Cette maison de 4.5 pièces, totalisant environ 124 m² habitables, s’articule sur trois niveaux :

Rez inférieur de 15.8m2 :
Un hall d’entrée dessert une pièce polyvalente pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou local. L’escalier central relie harmonieusement les étages supérieurs.
Rez-de-chaussée de 57.7 m² :
Un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, coin repas et séjour lumineux s’ouvrant sur la terrasse orientée Sud-Ouest et le jardin privatif. On y trouve également une salle de bain et le local technique.
Étage de 50.8m2 :
L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 14.7 m², d’une seconde chambre de 12 m², d’un espace bureau ouvert, ainsi que d’une salle de bain de 6.1 m². Un grenier chauffé complète l’étage et offre un espace de rangement pratique. Il est également possible d’aménager une galerie ouverte sur le rez-de-chaussée à la place du grenier, pour renforcer l’architecture de l’espace de vie.