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Einfamilienhaus mit 21 Zimmer zum Verkauf in Herisau - 300 m²

Attraktive Anlagechance mit mehreren Wohneinheiten

Zimmer21
Wohnfläche300 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

9100 Herisau

Angaben

Referenz
6abb53e35120a781eaeeec24
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
21
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
300 m²

Beschreibung

Diskrete Vermarktung – weitere Informationen auf Anfrage.

Interessante Gelegenheit für Anleger: Zum Verkauf steht eine etablierte Wohnliegenschaft mit mehreren vermieteten Wohneinheiten und einem vielseitigen Wohnungsmix. Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus breit diversifiziertem Mietangebot, bestehender Vollvermietung und bereits erfolgten Erneuerungen. Unterschiedliche Wohnungsgrössen sprechen verschiedene Zielgruppen an und schaffen damit eine solide Basis für eine nachhaltige Vermietungsstrategie.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene wertvermehrende Investitionen und Erneuerungen vorgenommen. Dabei wurde unter anderem zusätzlicher Wohnraum geschaffen und die Liegenschaft laufend weiterentwickelt.

Besonders interessant ist die Kombination aus vollständiger Vermietung, mehreren Wohneinheiten und attraktiven Ertragsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich damit insbesondere für Anleger, die eine bereits etablierte Wohnliegenschaft mit laufenden Mieterträgen suchen.

Aus Diskretionsgründen werden an dieser Stelle bewusst keine weiteren Objekt-, Standort- oder Finanzierungsdetails veröffentlicht. Sämtliche weiterführenden Informationen wie genaue Lage, Wohnungsaufteilung, Flächen, Mietzinseinnahmen, Investitionen, Rendite, Kaufpreis sowie das vollständige Verkaufsdossier erhalten interessierte Personen nach entsprechender Anfrage und Kontaktaufnahme.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/

(Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)

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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmer zum Verkauf in Benken - 202 m²

CHF 1'995'000.-

CHF 9'876.-/m²

8717 Benken
Nach Absprache
Ein Zuhause mit Möglichkeiten
Hier erwartet Sie eine Liegenschaft, die sich nicht einfach auf eine klassische Einfamilienhaus-Nutzung reduzieren lässt. Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1985 verbindet grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und aussergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten. Auf drei Etagen stehen rund 202 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Badezimmer. Das eigentliche Highlight liegt jedoch rund um das Haus: 1'283 m² Grundstück bieten Ihnen einen privaten Aussenraum, wie man ihn heute nur noch selten findet. Ob Sie mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, zusätzlichen Raum für erwachsene Kinder benötigen, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder einen Teil des Hauses separat nutzen möchten, diese Liegenschaft lässt Ihnen die Freiheit dazu. Im Hauptbereich erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Sichtbare Holzbalken, ein Cheminée und die Galerie im...
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Wohnung

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Glattfelden - 125 m²

Preis auf Anfrage
8192 Glattfelden
Nach Absprache
Mehr Freiheit auf einer Ebene mit privatem Grün
Es gibt Wohnungen, die funktionieren. Und es gibt Wohnungen, die sich vom ersten Moment an wie ein Zuhause anfühlen. Diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung gehört zur zweiten Kategorie. Auf rund 125 m² Wohnfläche verbindet sie grosszügige Innenräume mit einem privaten Aussenbereich und einer angenehmen, zurückhaltenden Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet damit genau das, was viele suchen: viel Raum, viel Privatsphäre und überschaubare Nachbarschaft. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten Sitzplatz und in den eigenen Garten. Ein geschützter Ort für entspannte Sommerabende. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Ihnen Aussenraum ohne...
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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Gutenburg - 140 m²

CHF 770'000.-

CHF 5'500.-/m²

4932 Gutenburg
Nach Absprache
Ein Haus, das mit Ihrem Leben mitwächst.
Mehr Platz, mehr Privatsphäre und endlich ein eigener Garten. Dieses moderne Einfamilienhaus in Gutenburg bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten. Das 2016 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich zeitgemäss, gepflegt und funktional. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich 5.5 Zimmer auf zwei Etagen. Dazu kommen ein 427 m² grosses Grundstück, ein sonniger Sitzplatz und ein pflegeleichter Garten. Genügend Raum für Kinder, Haustiere, Gartenfreude oder entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die grossen Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und führen direkt zum Sitzplatz mit eigenem Grün und Weitblick. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. So bleibt beim Kochen der Kontakt zur Familie und zu...
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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 8.5 Zimmer zum Verkauf in Wald - 222 m²

CHF 1'950'000.-

CHF 8'784.-/m²

8636 Wald
Nach Absprache
Seltene Kombination: Ertrag, Grundstück und Weitsicht
Manche Immobilien überzeugen durch ihre Architektur. Andere durch ihre Lage. Wieder andere durch ihr Potenzial. Diese Liegenschaft in Wald ZH verbindet gleich mehrere dieser Qualitäten. Auf einem aussergewöhnlich grossen Grundstück von über 5'200 m² befindet sich dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1787. Die ruhige und naturnahe Lage und die weitreichende Aussicht auf Berg und See verleihen der Liegenschaft einen Charakter, den moderne Neubauten kaum reproduzieren können. Gleichzeitig handelt es sich nicht nur um ein Liebhaberobjekt. Drei vermietete Wohnungen sorgen bereits heute für laufende Mieterträge. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei eigenständige Wohnungen: 1.5-Zimmerwohnung2.5-Zimmerwohnung4.5-ZimmerwohnungDamit eröffnet die Liegenschaft verschiedene Nutzungsperspektiven. Ob als langfristiges Anlageobjekt, als Generationenhaus, für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder für Käufer, die eine besondere Immobilie mit viel Land und bestehendem...
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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 15.5 Zimmer zum Verkauf in Endingen - 490 m²

CHF 2'250'000.-

CHF 4'592.-/m²

5304 Endingen
Nach Absprache
Drei Wohnungen. Eine Familie. Ein Zuhause.
Was wäre, wenn die Grosseltern nur eine Tür entfernt wohnen? Wenn die Kinder jederzeit zu Oma und Opa können, die Eltern im Alltag Unterstützung haben und trotzdem jede Generation ihren eigenen Rückzugsort behält? Dieses besondere Haus in Endingen macht genau das möglich. Auf rund 490 m² Wohnfläche verteilen sich 15.5 Zimmer auf drei eigenständige Wohnungen: zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Damit bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für eine Familie mit mehreren Generationen, zwei befreundete Familien oder Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen mit privater Unabhängigkeit verbinden möchten. Die Kinder haben Platz zum Spielen und Aufwachsen. Die Eltern geniessen ihren eigenen Wohnbereich. Die Grosseltern können mitten im Familienleben dabei sein, ohne auf ihre Selbstständigkeit zu verzichten. Gemeinsam essen, spontan auf einen Kaffee vorbeischauen, die Kinder betreuen oder sich gegenseitig im Alltag unterstützen und...
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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmer zum Verkauf in Wynau - 140 m²

CHF 895'000.-

CHF 6'393.-/m²

4923 Wynau
Nach Absprache
Natur vor der Haustür, Zuhause im Herzen
Manchmal braucht es nicht viel, um sich zuhause zu fühlen: einen Garten, in dem Kinder spielen können, einen Platz für lange Sommerabende und Räume, in denen das Leben einfach stattfinden darf. Genau dieses Gefühl vermittelt dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wynau. Auf einem grosszügigen Grundstück von 600 m² bietet das im Jahr 2015 erbaute Zuhause viel Platz für Familien, Paare und alle, die sich nach mehr Freiraum und Privatsphäre sehnen. Rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut durchdachte Etagen und verbinden modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, unkomplizierten Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktisches Entrée, bevor sich der Blick in den hellen und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet. Hier ist Platz für all das, was ein Zuhause lebenswert macht: gemeinsam kochen, am Esstisch zusammensitzen, mit Freunden lachen, spielen oder einfach einen ruhigen Abend verbringen. Die offene Gestaltung schafft...
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Wohnung

Wohnung mit 2.5 Zimmer zum Verkauf in Zürich - 53 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 23'585.-/m²

8055 Zürich
3. Stock
Nach Absprache
Geniessen Sie den Blick über die Stadt
Diese attraktive 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet eine ruhige Lage mit urbaner Nähe. Eine Kombination, die im Zürcher Mietmarkt besonders gefragt ist. Auf rund 53 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie einer aussergewöhnlich grosszügigen Terrasse von mit herrlicher Weitsicht über die Stadt. Die grosszügige Aussenfläche schafft einen besonderen Mehrwert und bietet ein Wohngefühl, das in Zürich nur selten zu finden ist. Ob entspannte Stunden im Freien, gemütliche Abende am Cheminée oder der Blick über die Stadt. Diese Wohnung vereint Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität auf ideale Weise. Das modern erneuerte Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster ergänzt den hochwertigen Gesamteindruck und macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität. Die gepflegte Liegenschaft bietet eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Zur Wohnung gehören ein...
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Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 11 Zimmer zum Verkauf in Luzern - 300 m²

CHF 2'790'000.-

CHF 9'300.-/m²

6004 Luzern
Nach Absprache
Ein Zuhause für Generationen. Wohnen, Leben und Freiraum auf über 54'000 m² in Wolhusen, KT. Luzern
Manche Häuser bieten Platz für eine Familie. Dieses Anwesen in 6110 Wolhusen bietet Raum für mehrere Generationen, gemeinsame Erlebnisse und ganz persönliche Lebensentwürfe. In ruhiger und naturnaher Lage von Wolhusen erwartet Sie eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit mehreren Zimmern, rund 300m2 Wohnfläche und insgesamt rund 900m2 Nutzfläche. Dazu kommt ein Grundstück, das mit 54'725 m² weit über das hinausgeht, was man von einem klassischen Einfamilienhaus kennt. Hier finden Grossfamilien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit besonders viel Platzbedarf eine seltene Gelegenheit: mehrere Generationen unter einem Dach, ohne dabei auf Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Das vor 1900 erstellte Gebäude wurde in den letzten Jahren grosszügig renoviert und erstreckt sich über vier Etagen. Mehrere WC / Badezimmer, 11 Schlafzimmer, zwei Küchen (zzgl. Restauantküche im EG) und grosszügige Nutzflächen schaffen zahlreiche...