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Titelbild

Wunderschöne Dorfhaus NERNIER

Zimmer8
Preis des ObjektsCHF 997'200.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1248 Hermance

Angaben

Referenz
50117 - COV
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Letzte Renovierungen
2022
Zimmer
8
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Elektrische Heizung
Wärmeverteilung
Radiator

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses authentische 8-Zimmer-Haus liegt im Herzen des wunderschönen mittelalterlichen Dorfes Nernier (Nähe Frankreich) an den Ufern des Genfer Sees und bietet eine seltene und privilegierte Wohnumgebung, die historische Anziehungskraft mit Lebensqualität verbindet.
Die im Jahr 2021 renovierte Unterkunft liegt in einem alten Dorf und bietet eine ruhige Umgebung, nur wenige Meter vom See und dem Hafen entfernt.

Sobald man eintritt, wird man von der Atmosphäre des Hauses begeistert sein: Parkettboden mit Holzbalken, grosszügige Raumgrössen, viel Tageslicht und edle Materialien, die sorgfältig zur Geltung gebracht werden. Die subtile Verbindung von alten Elementen und zeitgemässen Akzenten verleiht dem Ganzen eine elegante und gemütliche Atmosphäre.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet:

Im Obergeschoss

  • Wunderschöne, ausgestattete Küche mit Balkon und Blick auf den See
  • Esszimmer
  • Doppel-Wohnzimmer mit Kamin

Im Obergeschoss
  • Drei geräumige Zimmer
  • Eine raffinierte Duschkabine mit hochwertigen Veredelungen
  • Separates WC
  • Ein charmanter Balkon

Dachböden
  • Ein wunderschönes Zimmer unter dem Dach mit sichtbaren Balken, das wahre Prunkstück des Hauses

Erdgeschoss
  • Ausgestattete Waschküche
  • vielseitiges Stück
  • Unabhängiges Zimmer mit Duschbad und Terrasse
  • eine Keller

Eine Parkplatzfläche rundet dieses Objekt ab.

Ein seltenes Gut, ideal für Liebhaber von charakteristischen Häusern, die einen aussergewöhnlichen Lebensraum zwischen See und historischem Dorf erleben möchten.

Zu besuchen ohne zu zögern...
Située au cœur du magnifique village médiéval de Nernier (France voisine) sur les rives du Léman, cette authentique maison de 8 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié, entre charme historique et douceur de vivre.
Nichée  dans le  vieux village, la propriété rénovée en 2021 bénéficie d’un environnement calme, à quelques mètres seulement du lac et du port.

Dès l’entrée, le caractère de la bâtisse séduit immédiatement : parquet en chevrons, volumes généreux, lumière naturelle abondante et matériaux nobles soigneusement valorisés. L’alliance subtile entre éléments anciens et touches contemporaines confère à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

La maison se déploie sur plusieurs niveaux et propose :

Au rez Supérieur

  • Magnifique cuisine équipée avec balcon et échappée sur le lac
  • Salle à manger 
  • Double salon séjour avec cheminée

A l'étage
  • Trois chambres spacieuses
  • Une salle de douches raffinée aux finitions de qualité
  • Toilette séparé
  • Un charmant balcon

Combles
  • Une superbe chambre sous les combles avec poutres apparentes, véritable pièce signature du bien

Rez de chaussée
  • Buanderie aménagée
  • pièce polyvalente
  • chambre indépendante avec salle de douche avec terrasse
  • une cave 

Une place de parking termine ce bien.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d’un cadre de vie exceptionnel, entre lac et village historique.

A Visiter sans tarder...

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern