Solide Anlage ? Standortqualität mit Entwicklungsspielraum

Langfristig denken ? Wohninvestment mit Perspektive. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten befindet sich in ruhiger, gut erschlossener Lage mit hoher Wohnqualität. Die solide Bauweise und der gute Zustand bilden eine verlässliche Grundlage für stabile Wertentwicklung und kontinuierliche Nachfrage. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die funktionale Struktur und ihre gute Vermietbarkeit. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für zukünftige Weiterentwicklungen ? baulich wie auch nutzungsbezogen. Ein ideales Investment für Investorinnen und Investoren, die Wert auf Substanz, Standortqualität und nachhaltige Perspektiven legen.


Auf einen Blick:
+ POTENZIAL: Ausbaureserve im Untergeschoss, Umbaumöglichkeit Anbau
+ ZUSTAND: laufend gut gepflegt
+ MÜTTEINNAHMEN: CHF 52 800.-, Rendite von über 5%
+ RENOVIERUNGEN: 1989 Fassade, Wohnraumerweiterung 5,5 Zi. Wohnung
+ LAGE: Zentrale Lage, sonnig und familienfreundlich
+ PARKPLÄTZE: Garagen und Aussenstellplätze, Top-Parkplatzsituation

RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten
- EG: 5,5 Zi. Wohnung
- 1.OG: 4,5 Zi. Wohnung
- 2.OG: 4,5 Zi. Wohnung

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG seit 1974.