RESERVIERT_Freistehendes Familienhaus
Zimmer5.5
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 1'300'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Grünweg 30, 2563 IpsachAngaben
Referenz
8c735e60-088a-11f0-a9d5-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1978
Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Einzelhaus / Einfamilienhaus
Etage
Inmitten des beliebten Dorfes Ipsach liegt das Grundstück Grünweg 30 in einer extrem ruhigen und familiären Umgebung. Dieses attraktive Wohnquartier zeichnet sich durch seine zentrale, aber natürliche Lage aus und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist seine Lage in einer Sackgasse mit geringem Verkehrsaufkommen, was den Durchgangsverkehr auf ein Minimum reduziert. Dies trägt nicht nur zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei, sondern macht das Haus auch zu einer idealen Wahl, insbesondere für Familien mit Kindern.
Darüber hinaus überzeugt die umliegende Region durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bielersee ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen, die zur Attraktivität dieses Wohnquartiers beitragen. Diese Kombination aus zentraler Lage, natürlicher Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einem besonders begehrten Wohnort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Ideale Lage für Familien Freie Sicht auf den Südfuss des Juras Sonnige Lage den ganzen Tag über Dorfzentrum in wenigen Minuten erreichbar Schulen, Kindergärten und Krippen der Gemeinde Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe Einfamilienhaus
Das 1978 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch die grosszügige und helle Raumaufteilung. Die durchdachte Architektur trennt durch eine versetzte Bodenebene Wohn-, Schlaf- und Bürotrakt klar voneinander und schafft so eine angenehme Wohnstruktur und ein hohes Mass an Privatsphäre.
Der grosszügige Wohnraum besticht durch seine offene Raumgestaltung, eine grosse Glasfassade und einen eleganten Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten verleiht dem Raum zusätzliche Weite und Helligkeit.
Im Untergeschoss verfügt das Haus über eine praktische Waschküche und einen grosszügigen Weinkeller sowie einen elegant eingerichteten Weinkeller.
Der Aussenbereich mit dem grosszügigen Garten besticht durch seine durchdachte und gepflegte Bepflanzung mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Hecken, die nicht nur einen attraktiven, sondern auch einen privaten Charakter verleihen. Auf der Nordwestseite des Grundstücks befindet sich eine grosse Aussen-Pool-Anlage mit Gegenstrom-Schwimmsystem.
5,5 Zimmer auf ca. 130m2 Sehr gepflegt Fliesenböden in den Wohn- und Nassräumen Teppichboden in den Schlafzimmern und im Büro 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Schlafzimmer und im Büro 1 separates WC im Erdgeschoss Grosser Garage- und 1 Aussenstellplatz Diverse nützliche Ausstattungsmerkmale wie 2 Rasenmähroboter und Pool-Reinigungsroboter sind bereits vorhanden. Das Einfamilienhaus befindet sich generell in gutem Zustand. Grössere Renovations- und Sanierungsarbeiten sind nicht notwendig. Die in den letzten Jahren getätigten Investitionen sind im Verkaufsunterlagen-Dossier aufgelistet.
Grundriss
Untergeschoss
Keller/Abstellraum, Weinkeller, Wasch- und Trockenraum, Heizraum mit Öltankanlage, Erdgeschoss
Eingang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Obergeschoss
Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 mit Einbauschrank Zimmer 4 mit Einbauschrank Badezimmer mit Badewanne + WC Badezimmer mit Dusche + WC ***************************************************************************************************
ENGLISH
Location
Im Herzen der beliebten Gemeinde Ipsach geniesst das Grundstück an der Grünweg 30 eine überaus ruhige und familiäre Umgebung. Dieses attraktive Wohnquartier zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und ist gleichzeitig naturnah, was den Bewohnern ein hohes Mass an Lebensqualität bietet. Ein grosser Pluspunkt des Grundstücks ist die Lage in einer Sackgasse mit reduziertem Verkehrsaufkommen, was den Fahrzeugverkehr minimiert. Dies trägt nicht nur zu einem angenehmen Wohnklima bei, sondern macht das Haus auch besonders familienfreundlich.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und den schnellen Zugang zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Der Bielersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Schulen, Kinderkrippen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was die Attraktivität dieses Wohnquartiers weiter erhöht. Die Kombination aus zentraler Lage, grüner Umgebung und optimaler Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einem sehr begehrten Wohnort, der ideal für Familien und alle ist, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Ideale Lage für Familien Traumhafter Blick auf die Südseite des Juras Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag Dorfzentrum in wenigen Minuten erreichbar Schulen, Kinderkrippen und Kindertagesstätten in der Gemeinde ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Einfamilienhaus
Das 1978 erbaute Einfamilienhaus besticht durch grosszügige Räume und helle Wohnräume. Die durchdachte Architektur trennt durch eine halbe Etage klar den Wohnbereich vom Schlaf- und Arbeitsbereich und sorgt so für ein optimales Wohnklima und ein hohes Mass an Privatsphäre.
Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch seine offene Raumaufteilung, die grosse Fensterfront und den eleganten Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Blick auf den sorgfältig angelegten Garten sorgt für ein schönes Raum- und Lichtgefühl.
Im Untergeschoss verfügt das Haus neben einer funktionalen Waschküche über einen grosszügigen Weinkeller und einen geräumigen Keller.
Der Aussenbereich mit dem grossen Garten besticht durch seine durchdachte und sorgfältige Gestaltung mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Hecken, die sowohl ästhetisch als auch intim wirken. Auf der Nordwestseite des Grundstücks befindet sich ein Aussenpool mit Gegenstromanlage.
5,5 Bäder auf 130 m² Sehr gepflegter Zustand Fliesen in Wohn- und Nassräumen Teppichboden in Schlafzimmern und Büro 2 Bäder mit Dusche und Badewanne im Schlafbereich 1 separates WC im Erdgeschoss Grosser Garage und 1 Aussenparkplatz Ausstattung: 2 Rasenmäherroboter und ein Poolreinigungsroboter Das Haus ist insgesamt in gutem Zustand. Es sind keine grossen Renovations- oder Modernisierungsarbeiten notwendig. Die in den letzten Jahren durchgeführten Investitionen sind im Verkaufsdossier detailliert aufgeführt.
Raumaufteilung
Untergeschoss
Keller / Abstellraum Weinkeller Waschküche und Trockenraum Technikraum Erdgeschoss
Eingang, Flur, Garderobe, WC Küche Wohnzimmer mit Essbereich Obergeschoss
Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 mit Einbauschrank Schlafzimmer 4 mit Einbauschrank Badezimmer mit Badewanne + WC Badezimmer mit Dusche + WC
Etage
Inmitten des beliebten Dorfes Ipsach liegt das Grundstück Grünweg 30 in einer extrem ruhigen und familiären Umgebung. Dieses attraktive Wohnquartier zeichnet sich durch seine zentrale, aber natürliche Lage aus und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist seine Lage in einer Sackgasse mit geringem Verkehrsaufkommen, was den Durchgangsverkehr auf ein Minimum reduziert. Dies trägt nicht nur zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei, sondern macht das Haus auch zu einer idealen Wahl, insbesondere für Familien mit Kindern.
Darüber hinaus überzeugt die umliegende Region durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bielersee ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen, die zur Attraktivität dieses Wohnquartiers beitragen. Diese Kombination aus zentraler Lage, natürlicher Umgebung und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einem besonders begehrten Wohnort für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Ideale Lage für Familien Freie Sicht auf den Südfuss des Juras Sonnige Lage den ganzen Tag über Dorfzentrum in wenigen Minuten erreichbar Schulen, Kindergärten und Krippen der Gemeinde Öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe Einfamilienhaus
Das 1978 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch die grosszügige und helle Raumaufteilung. Die durchdachte Architektur trennt durch eine versetzte Bodenebene Wohn-, Schlaf- und Bürotrakt klar voneinander und schafft so eine angenehme Wohnstruktur und ein hohes Mass an Privatsphäre.
Der grosszügige Wohnraum besticht durch seine offene Raumgestaltung, eine grosse Glasfassade und einen eleganten Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Blick in den liebevoll angelegten Garten verleiht dem Raum zusätzliche Weite und Helligkeit.
Im Untergeschoss verfügt das Haus über eine praktische Waschküche und einen grosszügigen Weinkeller sowie einen elegant eingerichteten Weinkeller.
Der Aussenbereich mit dem grosszügigen Garten besticht durch seine durchdachte und gepflegte Bepflanzung mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Hecken, die nicht nur einen attraktiven, sondern auch einen privaten Charakter verleihen. Auf der Nordwestseite des Grundstücks befindet sich eine grosse Aussen-Pool-Anlage mit Gegenstrom-Schwimmsystem.
5,5 Zimmer auf ca. 130m2 Sehr gepflegt Fliesenböden in den Wohn- und Nassräumen Teppichboden in den Schlafzimmern und im Büro 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Schlafzimmer und im Büro 1 separates WC im Erdgeschoss Grosser Garage- und 1 Aussenstellplatz Diverse nützliche Ausstattungsmerkmale wie 2 Rasenmähroboter und Pool-Reinigungsroboter sind bereits vorhanden. Das Einfamilienhaus befindet sich generell in gutem Zustand. Grössere Renovations- und Sanierungsarbeiten sind nicht notwendig. Die in den letzten Jahren getätigten Investitionen sind im Verkaufsunterlagen-Dossier aufgelistet.
Grundriss
Untergeschoss
Keller/Abstellraum, Weinkeller, Wasch- und Trockenraum, Heizraum mit Öltankanlage, Erdgeschoss
Eingang, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Obergeschoss
Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 mit Einbauschrank Zimmer 4 mit Einbauschrank Badezimmer mit Badewanne + WC Badezimmer mit Dusche + WC ***************************************************************************************************
ENGLISH
Location
Im Herzen der beliebten Gemeinde Ipsach geniesst das Grundstück an der Grünweg 30 eine überaus ruhige und familiäre Umgebung. Dieses attraktive Wohnquartier zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und ist gleichzeitig naturnah, was den Bewohnern ein hohes Mass an Lebensqualität bietet. Ein grosser Pluspunkt des Grundstücks ist die Lage in einer Sackgasse mit reduziertem Verkehrsaufkommen, was den Fahrzeugverkehr minimiert. Dies trägt nicht nur zu einem angenehmen Wohnklima bei, sondern macht das Haus auch besonders familienfreundlich.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen und den schnellen Zugang zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Der Bielersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Schulen, Kinderkrippen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was die Attraktivität dieses Wohnquartiers weiter erhöht. Die Kombination aus zentraler Lage, grüner Umgebung und optimaler Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einem sehr begehrten Wohnort, der ideal für Familien und alle ist, die eine hohe Lebensqualität suchen.
Ideale Lage für Familien Traumhafter Blick auf die Südseite des Juras Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag Dorfzentrum in wenigen Minuten erreichbar Schulen, Kinderkrippen und Kindertagesstätten in der Gemeinde ÖPNV in unmittelbarer Nähe
Einfamilienhaus
Das 1978 erbaute Einfamilienhaus besticht durch grosszügige Räume und helle Wohnräume. Die durchdachte Architektur trennt durch eine halbe Etage klar den Wohnbereich vom Schlaf- und Arbeitsbereich und sorgt so für ein optimales Wohnklima und ein hohes Mass an Privatsphäre.
Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch seine offene Raumaufteilung, die grosse Fensterfront und den eleganten Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der Blick auf den sorgfältig angelegten Garten sorgt für ein schönes Raum- und Lichtgefühl.
Im Untergeschoss verfügt das Haus neben einer funktionalen Waschküche über einen grosszügigen Weinkeller und einen geräumigen Keller.
Der Aussenbereich mit dem grossen Garten besticht durch seine durchdachte und sorgfältige Gestaltung mit verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Hecken, die sowohl ästhetisch als auch intim wirken. Auf der Nordwestseite des Grundstücks befindet sich ein Aussenpool mit Gegenstromanlage.
5,5 Bäder auf 130 m² Sehr gepflegter Zustand Fliesen in Wohn- und Nassräumen Teppichboden in Schlafzimmern und Büro 2 Bäder mit Dusche und Badewanne im Schlafbereich 1 separates WC im Erdgeschoss Grosser Garage und 1 Aussenparkplatz Ausstattung: 2 Rasenmäherroboter und ein Poolreinigungsroboter Das Haus ist insgesamt in gutem Zustand. Es sind keine grossen Renovations- oder Modernisierungsarbeiten notwendig. Die in den letzten Jahren durchgeführten Investitionen sind im Verkaufsdossier detailliert aufgeführt.
Raumaufteilung
Untergeschoss
Keller / Abstellraum Weinkeller Waschküche und Trockenraum Technikraum Erdgeschoss
Eingang, Flur, Garderobe, WC Küche Wohnzimmer mit Essbereich Obergeschoss
Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 mit Einbauschrank Schlafzimmer 4 mit Einbauschrank Badezimmer mit Badewanne + WC Badezimmer mit Dusche + WC