JONGNY – AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN MIT PANORAMABLICK AUF DEN SEE

Zimmer20

Wohnfläche800 m²

Preis des ObjektsCHF 9'500'000.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Externer Link

Ort

1805 Jongny

Angaben

Referenz

83H896

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Zimmer

Wohnfläche

800 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Das Hotel liegt im charmanten Dorf Jongny, eingebettet in eine üppige grüne Umgebung mit Blick auf den Genfer See, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen seltenen Lebensstil, der Privatsphäre, Eleganz und einen atemberaubenden Panoramablick kombiniert. Es befindet sich auf einem 20.000 m² großen Grundstück und bietet einen ungestörten Blick auf den See und die Berge sowie absolute Privatsphäre. Das Haupthaus, ca. 800 m², wurde komplett mit hochwertigen Materialien in einem raffinierten Stil renoviert, der Charme und Modernität verbindet. Die großzügigen Proportionen und die hochwertige Verarbeitung verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter. Es profitiert auch von einem Aufzug. Eine ehemalige Scheune, die komplett umgebaut wurde, beherbergt nun einen großen Mehrzweckraum, der als Empfangshalle, Ausstellungsraum oder Veranstaltungsort genutzt werden kann, sowie drei unabhängige Wohnungen, die perfekt in das Gesamtdesign integriert sind. Ein Nebengebäude vervollständigt das Anwesen mit einem Wohnbereich, einem Werkstattraum und einem Ausstellungsbereich und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnungen und das Nebengebäude sind derzeit vermietet und generieren Mieteinnahmen von rund CHF 100'000 pro Jahr, was es auch zu einer Liegenschaft mit starkem Investitionspotenzial macht. Im Außenbereich ist alles so gestaltet, dass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können: sonnige Terrassen, eine Außenküche und Ruhebereiche fügen sich nahtlos in die Umgebung ein. Zwei separate Eingänge ermöglichen einen einfachen Zugang zum Grundstück. Eine Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, das Zentrum von Vevey ist eine 10-minütige Fahrt entfernt und Châtel-Saint-Denis ist nur 6 Minuten entfernt. Dieser einzigartige Ort verbindet perfekt Prestige, Gelassenheit und Zugänglichkeit. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera möglich. Es dürfen keine Unterlagen ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Située dans le joli village de Jongny, dans un écrin de verdure surplombant le lac Léman, ce domaine d’exception offre un cadre de vie rare, alliant intimité, élégance et panorama exceptionnel. Établie sur un terrain de 20’000 m², elle bénéficie d’une vue imprenable sur le lac et les montagnes ainsi que d'une privacité absolue à l’abri des regards. La propriété principale d’environ 800 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de standing, dans un esprit raffiné mêlant charme et modernité. Les volumes généreux et la qualité des finitions confèrent à ce lieu un cachet unique. Elle bénéficie également d’un ascenseur. Une ancienne grange, entièrement transformée, accueille aujourd’hui une vaste surface polyvalente pouvant servir de salle de réception, d’exposition ou d’événements, ainsi que trois appartements indépendants, parfaitement intégrés à l’ensemble. Une maison annexe vient compléter ce bien, elle se compose d’une partie habitation, d’un espace atelier et d’une surface d’exposition, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Les appartements ainsi que la maison annexe sont loués et génèrent un revenu locatif d’environ CHF 100’000.– par an, ce qui en fait également un bien à fort potentiel d’investissement. À l’extérieur tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel : terrasses ensoleillées, cuisine extérieure et espaces détente s’harmonisent parfaitement avec l’environnement. Deux accès distincts permettent de rejoindre la propriété en toute facilité. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas, le centre de Vevey est accessible en 10 minutes en voiture et Châtel-Saint-Denis en seulement 6 minutes. Ce lieu unique conjugue avec justesse prestige, sérénité et accessibilité. Visite uniquement en présence et/ou avec l’accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.