Im Herzen des charmanten Dorfes Mézières vereint dieses einzigartige Anwesen, das von seinem Eigentümer-Architekten komplett renoviert wurde, authentischen Charakter mit aussergewöhnlicher Vielseitigkeit. Ursprünglich ein traditionelles Dorfhaus, wurde es sorgfältig umgestaltet, um eine grosse Familie aufzunehmen oder als drei separate Wohnungen zu nutzen, die jeweils über einen privaten Aussenbereich verfügen. In der nicht ausgebauten Scheune können 7 weitere Wohnungen eingerichtet werden.
Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben. Die Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Mehrere Terrassen sorgen dafür, dass jede Wohnung über einen eigenen privaten Aussenbereich verfügt. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück bieten bequemen Platz für über zehn Fahrzeuge.
Hauptwohnsitz: Auf drei Ebenen verteilt, mit einem grosszügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich und Gäste-WC im Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Badezimmer, im ersten Stock; sowie ein charmanter, unabhängiger Loft-Bereich im Dachgeschoss.
2-Zimmer-Duplex-Wohnung: Mit separatem Eingang, offenem Wohn- und Essbereich sowie Badezimmer im Erdgeschoss; ein Schlafzimmer mit Badezimmer im Obergeschoss; sowie eine optionale Verbindung zum Hauptwohnsitz.
3-Zimmer-Duplex-Wohnung: Mit einem grosszügigen Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss; sowie einem zweiten Schlafzimmer im Obergeschoss.
Zusätzliche Merkmale
- Fitnessraum mit Badezimmer und Sauna, grosszügige Wasch- und Lagerräume, Technikraum und Keller
- 55 m² grosser, beheizter, gewölbter Keller mit Kochnische - ein einladender, komplett renovierter Raum, ideal für die Unterhaltung von Freunden und Familie
- Scheune mit zwei grossen, nicht ausgebauten Räumen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, mit bereits vorgefertigten Plänen für 7 weitere Wohnungen.
Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit: eine elegante, familienfreundliche Residenz mit grosszügigen Einrichtungen, kombiniert mit einem aussergewöhnlichen Investitionspotenzial dank flexibler Grundrissgestaltung und Erweiterungsmöglichkeiten für Langzeit- oder Kurzzeitvermietungen (z.B. Airbnb).
Au cœur du charmant village de Mézières, cette propriété unique, entièrement rénovée par son propriétaire-architecte, combine un caractère authentique avec une polyvalence exceptionnelle. À l'origine une maison de village traditionnelle, elle a été soigneusement repensée pour accueillir une grande famille ou être appréciée comme trois appartements indépendants, chacun avec un espace extérieur privé. 7 appartements supplémentaires peuvent être ajoutés dans la grange non aménagée.
Située dans un emplacement central mais tranquille, la maison est entourée d'un jardin magnifiquement entretenu, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports publics. Plusieurs terrasses garantissent que chaque appartement bénéficie de son propre espace extérieur privé. Plusieurs parkings sur place peuvent accueillir confortablement plus de dix véhicules.
Résidence Principale : Répartie sur trois niveaux avec un salon généreux, une cuisine avec salle à manger et des toilettes invités au rez-de-chaussée ; deux chambres, dont une avec salle de bains attenante, au premier étage ; plus un charmant loft indépendant dans les combles.
Appartement Duplex 2 Pièces : Avec entrée séparée, comprenant une cuisine/salon à plan ouvert et une salle de bains au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains à l'étage, et une connexion optionnelle à la résidence principale.
Appartement Duplex 3 Pièces : Offrant un salon spacieux, une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, avec une deuxième chambre au premier étage.
Caractéristiques Supplémentaires
- Espace de gym avec salle de bains et sauna, grands espaces de buanderie et de stockage, local technique et cave
- Panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 14,16 kWc raccordés à une batterie de stockage de 12 kWh
- Cave voûtée de 55 m², chauffée et avec coin cuisine – un espace convivial et entièrement rénové, parfait pour recevoir amis et famille
- Section de grange avec deux vastes volumes non aménagés, s'étendant sur plusieurs niveaux, avec des plans déjà préparés pour 7 appartements supplémentaires.
Cette propriété présente une opportunité rare : une élégante résidence familiale avec des équipements généreux, combinée à un potentiel d'investissement exceptionnel grâce à sa disposition flexible et ses possibilités d'extension pour des locations à long terme ou à court terme (i.e. Airbnb).
