* * * RESERVIERT * * *
Zimmer5.5
Wohnfläche114.8 m²
VerfügbarkeitSofort
Ort
8926 Kappel am AlbisAngaben
Referenz
119271011-568
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1956
Zimmer
5.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
114.8 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
658 m² SONNIGES GRUNDSTÜCK MIT ALTBAU IM RUHIGEN KAPPEL A.A.
SONNIGES GRUNDSTÜCK
Auf dem sonnigen und 658 m² grossen Grundstück steht ein hübsches, aber sanierungsbedürftiges Haus. Anstelle einer Sanierung könnte ein Neubau realisiert werden. Angaben zur Wohnzone finden Sie im Verkaufsdossier auf Seite 6. Das gegenüberliegende Land ist landwirtschaftlich genutzt und garantiert Ihnen den Blick über grüne Wiesen und Natur bis hin zu den Bergen.
RAUMANGEBOT
Die charmanten Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Laube, die Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmer, Dusche / WC und der Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und der Dachboden. Die Räume sind eher klein konzipiert. Das Haus verfügt nur über eine Nasszelle. Der Grundriss entspricht somit nicht mehr dem heutigen Standard.
ZUSÄTZLICHER RAUM IM ERDGESCHOSS
Der beheizte Hobbyraum verfügt über Tageslicht und kann gut belüftet werden. Auch die Waschküche verfügt über Tageslicht und einen Ausgang zum Garten. Ausserdem gibt es einen Kellerraum, einen Vorraum und den Heizungsraum.
AUSSENBEREICH
In der gemütlichen Laube kann man auch bei Regenwetter draussen sitzen. Der grosszügige und pflegeleichte Garten umgibt das ganze Haus.
PARKEN
Auf dem Aussenparkplatz können Sie bequem mindestens zwei Fahrzeuge abstellen.
KINDER
Zwei Kinderkrippen befinden sich in Baar und eine in Hauen a.A. Die Primarschule erreichen die Kleinen in 450 m Fussmarsch durch das Quartier. Die Sekundarschule besuchen die Jugendlichen in Hausen a.A. Der Bus 280 bringt die Schüler sicher und pünKTlich zum Unterricht.
EINKAUF UND INFRASTRUKTUR
Der Denner befindet sich gleich nebenan. In wenigen Autominuten profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur von Baar und Steinhausen mit
Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren, Hallenbad und vielem mehr. GUTE ANBINDUNG Drei Minuten Fussmarsch zur Bushaltestelle Kloster mit guten Verbindungen nach Zug (Fahrzeit 20 Minuten) und Zürich (42 Minuten). Nur sieben Autominuten zur Autobahnausfahrt Baar mit Fahrzeiten nach Zug (13 Minuten), Zürich (31 Minuten) und Luzern (28 Minuten).
SONNIGES GRUNDSTÜCK
Auf dem sonnigen und 658 m² grossen Grundstück steht ein hübsches, aber sanierungsbedürftiges Haus. Anstelle einer Sanierung könnte ein Neubau realisiert werden. Angaben zur Wohnzone finden Sie im Verkaufsdossier auf Seite 6. Das gegenüberliegende Land ist landwirtschaftlich genutzt und garantiert Ihnen den Blick über grüne Wiesen und Natur bis hin zu den Bergen.
RAUMANGEBOT
Die charmanten Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Laube, die Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmer, Dusche / WC und der Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und der Dachboden. Die Räume sind eher klein konzipiert. Das Haus verfügt nur über eine Nasszelle. Der Grundriss entspricht somit nicht mehr dem heutigen Standard.
ZUSÄTZLICHER RAUM IM ERDGESCHOSS
Der beheizte Hobbyraum verfügt über Tageslicht und kann gut belüftet werden. Auch die Waschküche verfügt über Tageslicht und einen Ausgang zum Garten. Ausserdem gibt es einen Kellerraum, einen Vorraum und den Heizungsraum.
AUSSENBEREICH
In der gemütlichen Laube kann man auch bei Regenwetter draussen sitzen. Der grosszügige und pflegeleichte Garten umgibt das ganze Haus.
PARKEN
Auf dem Aussenparkplatz können Sie bequem mindestens zwei Fahrzeuge abstellen.
KINDER
Zwei Kinderkrippen befinden sich in Baar und eine in Hauen a.A. Die Primarschule erreichen die Kleinen in 450 m Fussmarsch durch das Quartier. Die Sekundarschule besuchen die Jugendlichen in Hausen a.A. Der Bus 280 bringt die Schüler sicher und pünKTlich zum Unterricht.
EINKAUF UND INFRASTRUKTUR
Der Denner befindet sich gleich nebenan. In wenigen Autominuten profitieren Sie von der sehr guten Infrastruktur von Baar und Steinhausen mit
Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren, Hallenbad und vielem mehr. GUTE ANBINDUNG Drei Minuten Fussmarsch zur Bushaltestelle Kloster mit guten Verbindungen nach Zug (Fahrzeit 20 Minuten) und Zürich (42 Minuten). Nur sieben Autominuten zur Autobahnausfahrt Baar mit Fahrzeiten nach Zug (13 Minuten), Zürich (31 Minuten) und Luzern (28 Minuten).
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)