5.5-Zimmer Einfamilienhaus im Baurecht mit grosszügigem Komfort
Zimmer5.5
Wohnfläche165.8 m²
Preis des ObjektsVerkaufsrichtpreis CHF 1'030'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Schulhausstrasse 14a, 3210 KerzersAngaben
Referenz
FR533
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
2010
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Anzahl Terrassen
1
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Höhenlage ü. M.
443 m
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Grundstücksfläche
705 m²
Wohnfläche
165.8 m²
Gebäudevolumen
1'287 m³
Nutzfläche
265.9 m²
Anzahl Toiletten
3
Baurecht
Ja
Gemeindesteuer
79 %
Immobiliensteuer
1.29 ‰ des Einheitswertes
Anzahl Parkplätze
Aussen
2
Gedeckt
1
Beschreibung
Dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in zentraler Lage in Kerzers überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, modernste Haustechnik und einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Die unmittelbare Nähe zur Orientierungsschule sowie zur gesamten Infrastruktur macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien.
Erstellt in hochwertiger Holz-Elementbauweise auf massivem Untergeschoss in Beton, verbindet das Haus natürliche Materialien mit hervorragender Energieeffizienz. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Komfortlüftung nach Minergie-Standard sowie hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tiefen Energieverbrauch. Ergänzt wird dies durch eine nachhaltige Regenwassernutzungsanlage mit 6'000-Liter-Tank für Gartenbewässerung, WC-Spülung und Waschmaschine.
Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Komfort- und Sicherheitsausstattung: Das gesamte Haus verfügt über eine strukturierte Netzwerkverkabelung, Hausautomation, sechs individuell steuerbare Musikzonen, Zentralstaubsauger sowie einen praktischen Wäscheabwurf über mehrere Etagen. Eine Alarmanlage, fest installierte Überwachungskameras, Rauchmelder auf jedem Stockwerk und ein feuerfester Tresor im Keller bieten zusätzliche Sicherheit.
Eine aussergewöhnliche Immobilie für alle, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und höchsten Komfort schätzen.
Erstellt in hochwertiger Holz-Elementbauweise auf massivem Untergeschoss in Beton, verbindet das Haus natürliche Materialien mit hervorragender Energieeffizienz. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Komfortlüftung nach Minergie-Standard sowie hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und tiefen Energieverbrauch. Ergänzt wird dies durch eine nachhaltige Regenwassernutzungsanlage mit 6'000-Liter-Tank für Gartenbewässerung, WC-Spülung und Waschmaschine.
Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Komfort- und Sicherheitsausstattung: Das gesamte Haus verfügt über eine strukturierte Netzwerkverkabelung, Hausautomation, sechs individuell steuerbare Musikzonen, Zentralstaubsauger sowie einen praktischen Wäscheabwurf über mehrere Etagen. Eine Alarmanlage, fest installierte Überwachungskameras, Rauchmelder auf jedem Stockwerk und ein feuerfester Tresor im Keller bieten zusätzliche Sicherheit.
Eine aussergewöhnliche Immobilie für alle, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und höchsten Komfort schätzen.
Distanzen
Bahnhof
396 m
7'
7'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
269 m
5'
-
2'
Autobahn
675 m
-
-
2'
Kindergarten
473 m
12'
-
3'
Primarschule
316 m
8'
-
2'
Sekundarschule
69 m
1'
-
-
Geschäfte
225 m
3'
1'
1'
Post
295 m
5'
1'
2'
Bank
276 m
4'
-
1'
Krankenhaus
8.78 km
-
27'
14'