Familienhaus mit Geschichte und Zukunft, Kreuzlingen TG

Cette charmante maison individuelle à Kreuzlingen combine le confort de vie moderne avec le charme rural - encastrée dans un terrain de 750 m² dans un emplacement familial et central. Là où se trouvait autrefois une grange de 1899, une maison élégante a été créée en 2016, qui inspire par son charisme chaleureux et son jardin conçu avec amour.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée accueillante, à partir de laquelle vous accéderez à un vestiaire spacieux et à des toilettes séparées pour les invités sur la gauche. Tout droit se trouve le salon et la salle à manger lumineux et décloisonnés. La cuisine moderne avec un grand espace de rangement s’intègre harmonieusement dans la pièce - idéale pour cuisiner ensemble et socialiser. La salle à manger attenante offre un accès direct à la terrasse, tandis que le salon spacieux avec des baies vitrées du sol au plafond sur le côté sud crée une ambiance aérée et lumineuse. Les grandes portes coulissantes permettent une transition en douceur vers l’extérieur et transforment le jardin en un espace de vie prolongé lors des journées chaudes.
À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres lumineuses et deux salles de bains avec douche, lavabo et toilettes. Le grenier aménagé offre une autre pièce confortable avec un toit en pente ainsi qu’un espace supplémentaire qui peut être utilisé de différentes manières - parfait comme retraite, chambre d’enfant ou espace créatif.
Le jardin aménagé avec amour est une véritable oasis de paix : un four en pierre en brique sur la terrasse vous invite à des soirées atmosphériques. Un réservoir d’eau de 1 000 litres assure une irrigation durable. Des arbres fruitiers tels que le pêcher, le figuier, le cerisier, le pommier et le poirier ainsi qu’une arche de raisin et des plates-bandes de légumes créent une oasis naturelle de bien-être. Un abri de jardin séparé offre un espace de rangement pratique pour l’équipement.
Deux caves spacieuses complètent l’espace - l’une d’elles avec machine à laver et sèche-linge, l’autre idéale comme atelier ou débarras. Quatre places de parking extérieures sont à votre disposition.
Une installation photovoltaïque avec stockage installée en 2024 assure un approvisionnement énergétique durable, tandis que la chaleur provient d’un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol. À partir de juillet 2025 environ, la maison sera également connectée au réseau de fibre optique.
Une maison avec beaucoup de caractère, d’espace et de cœur - idéale pour ceux qui veulent vivre près de la nature et pourtant au centre. Nous sommes impatients de vous présenter cette maison spéciale en personne.

Lors de l’acquisition de cette propriété, il n’y a pas de commission de courtier pour l’acheteur.
Les droits de mutation immobilière et les taxes foncières sont supportés à parts égales par l’acheteur et le vendeur.

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