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Ein Ort zum Durchatmen - Wo Raum, Ruhe und Natur harmonisch ineinander übergehen, Kreuzlingen TG

Zimmer5.5
Preis des ObjektsCHF 1'700'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Breitenäckerliweg 16, 8280 Kreuzlingen

Angaben

Referenz
7759054
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2010
Zimmer
5.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Erbaut im Jahr 2010, bietet dieses 5,5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem Kubusvolumen von 912 m³ eine ruhige Rückzugsmöglichkeit - ideal gelegen am Waldrand und eingebettet in ein familienfreundliches Quartier. Das Haus wurde in hochwertiger Bauweise mit einer Doppelwandkonstruktion errichtet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Bei Betreten des Hauses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche - ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Geniessen. Der Schwedenofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten das Leben und die Natur harmonisch miteinander verbinden. Draussen erwarten Sie sonnige Gärten, eine gemütliche Terrasse mit Feuerstelle und ein praktischer Sonnenschirm - perfekte Bedingungen für laue Sommerabende oder entspannte Nachmittage auf dem Land.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem bodentiefen Ankleidezimmer ausgestattet ist, das sich nahtlos in das elegante Hauptbadezimmer integriert. Dieses private Zimmer schafft eine wahre Wohlfühloase für alle, die Komfort und Ruhe schätzen.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie ganz oben: Das ca. 44 m² grosse Zimmer mit eigenem Bad bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Rückzugsort für die Jugend, als Atelier, als Homeoffice oder als zweiter Wohnraum - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der direkte Zugang zur privaten Dachterrasse mit weitem Blick über Kreuzlingen vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit - hier scheint der Alltag ein Stück weit weg.

Eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss und ein zusätzlicher Aussenstellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder ein kleines Atelier. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume - darunter ein Heizraum mit Waschmaschine und Wäscheleine und ein separater Kellerspeicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Bitte beachten Sie, dass die Möbel nur als Beispiel dienen und nicht im Preis inbegriffen sind.

Weitere Informationen finden Sie unter:

- Offenes Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen
- Baujahr 2012
- Wohnfläche ca. 178 m²
- 5,5 Zimmer
- Offene, zeitlose Küche
- Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Grosse Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne
- Infrarotsauna
- Dachterrasse mit Aussicht
- Badezimmer auf jeder Etage
- Grosse Mansardenwohnung mit ca. 44 m²
- Grosser Garten
- Gartenhaus
- Doppelgarage mit Starkstromanschluss
- Doppelwand-Mauerwerk

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Construite en 2010, cette maison de 5.5 pièces d’environ 178 m² habitables et d’une cubature de 912 m³ offre une retraite au calme - idéalement située à l’orée de la forêt et intégrée dans un quartier familial. La maison a été construite dans une construction de haute qualité avec une maçonnerie à double coque, ce qui assure une excellente isolation thermique et un climat de vie agréable.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un salon et une salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte - un endroit pour se retrouver, se détendre et se sentir bien. Le poêle suédois diffuse une chaleur agréable lors des journées fraîches, tandis que l’accès direct à la terrasse et au jardin allie harmonieusement la vie et la nature. À l’extérieur, des jardins ensoleillés, une terrasse confortable avec brasero et un taud de soleil pratique vous attendent - des conditions parfaites pour les douces soirées d’été ou les après-midi de détente à la campagne.

À l’étage supérieur, il y a deux chambres, dont l’une est équipée d’un dressing de plain-pied, qui se fond sans heurts dans l’élégante salle de bains principale. Cette chambre privée crée une véritable oasis de bien-être pour tous ceux qui apprécient le confort et la tranquillité.

Un point culminant particulier vous attend tout en haut : la chambre d’environ 44 m² avec sa propre salle de bain offre un large éventail d’utilisations. Qu’il s’agisse d’une retraite pour les jeunes, d’un studio de création, d’un bureau à domicile ou d’un deuxième espace de vie, il n’y a pas de limites à votre imagination ici. L’accès direct à la terrasse privée sur le toit avec une large vue sur Kreuzlingen transmet une sensation unique d’ouverture et de légèreté - ici, la vie quotidienne semble un peu loin.

Un garage double avec raccordement à haute tension et une place de parking extérieure supplémentaire offrent suffisamment d’espace pour les véhicules, les vélos ou un petit atelier. Au sous-sol, il y a deux pièces de cave - y compris une chaufferie avec machine à laver et corde à linge et un compartiment de cave séparé qui assure un espace de stockage supplémentaire.

Veuillez noter que les meubles présentés sont à titre indicatif uniquement et sont exemplaires.

Pour plus d’informations, veuillez consulter :

- Salon et salle à manger ouverts avec poêle suédois
- Année de construction 2012
- Surface habitable env. 178 m²
- 5.5 Pièces
- Cuisine ouverte et intemporelle
- Chambre parentale avec dressing
- Salle de bain principale avec baignoire autoportante
-Sauna infrarouge
- Terrasse sur le toit avec vue
- Une salle d’eau à chaque étage
- Spacieuse chambre mansardée d’environ 44 m²
- Grand jardin
-Cabanon de jardin
- Garage double avec électricité haute tension
- Maçonnerie à double coque

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