Einfamilienhaus mit 21 Zimmer zum Verkauf in Küssaberg - 612 m²

Investieren am Rhein Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite

Zimmer21

Wohnfläche612 m²

Preis des ObjektsCHF 1'406'164.-

VerfügbarkeitNach Absprache

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Ort

Seilerweg 4, 79790 Küssaberg

Angaben

Referenz

119511009-206

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1969

Zimmer

21

Wohnfläche

612 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, umfassend modernisiertem Zustand und attraktiver Rendite. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm. Fünf Carports, zwei Garagenboxen und die Nähe zum Rhein runden das Angebot ab.

Liegenschaft
Rund 616 m² Wohnfläche
Sehr guter Gesamtzustand
Kein Instandhaltungsrückstand
Kein absehbarer grösserer Sanierungsbedarf
Sämtliche Gewerke baurechtlich genehmigt

Wohnungen
Untergeschoss: 1 × 3.5-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss: 2 × 3.5-Zimmer-Wohnung
Obergeschoss: 2 × 3.5-Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss: 2 × 3.5-Zimmer-Wohnung

Nebenflächen & Parkierung
Gemeinschaftsfläche im Untergeschoss: 88.89 m²
Zusätzliche Nutzfläche im Dachraum: 72.66 m²
Besucherparkplätze vorhanden

Energie
Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser: ca. 50 000 kWh/Jahr
Rund 81 kWh/m² Wohnfläche pro Jahr

Weitere Pluspunkte
Technisch und energetisch gut aufgestellt
Keine Rückstände bei Steuern, Versicherungen, Gebühren oder Erschliessungskosten
Rheinnähe
Solide, langfristig ausgerichtete Investitionsmöglichkeit

Es ist auch möglich, nur vereinzelt Wohnungen zu erwerben.

Möchten Sie mehr über dieses Mehrfamilienhaus erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das rundum sorglose Paket? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie

Eigenschaften

Aussenbereich

Balkon(e)

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Kontaktinformationen

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Eglisau

Obergass 9

8193 Eglisau

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CHF 1'245'000.-

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