Schöne Dorfhaus im lebenslangen Niessbrauch ohne Rente

Wert des Gutes: 1 200 000.-

Sie zahlen nur:

Der Strauss: 495 000.-

Rente: keine

69-jähriger Mann und 67-jährige Frau

Im Herzen des Dorfes bietet dieses dreistöckige Haus eine seltene Gelegenheit, ein lebenslanges Wohnrecht ohne Rente zu erwerben, das sich ideal für eine ruhige Kapitalanlage eignet. Hinter der charaktervollen Fassade befinden sich grosszügige Räumlichkeiten und eine funktionale Aufteilung, die sich für das Familienleben eignet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geschlossener Garagenplatz sowie zwei multifunktionale Räume, die je nach Bedarf als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume genutzt werden können. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten täglich nutzbare Staumöglichkeiten.

Erreichbar über eine Aussen- und Innentreppe bildet die erste Etage das Herzstück des Hauses. Hier finden Sie eine offene Küche, die in einen einladenden Essbereich und einen gemütlichen Salon mit Kamin übergeht und so zu jeder Jahreszeit eine einladende Atmosphäre schafft. Eine Schlafzimmer mit Dusche, WC und Abstellraum vervollständigen dieses Geschoss.

Auf der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, die ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen geeignet sind, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauraum optimiert die Organisation noch weiter.

Ein paar Meter von der Wohnung entfernt, bietet ein schöner, umzäunter und mit Rasen bewachsener Garten von ca. 56 m² einen privaten grünen Bereich, um die schönen Tage im Freien zu geniessen. Drei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Das Haus verfügt über moderne Ausstattung mit Solarpaneelen und einer Speichereinheit, sowie eine elektrische Bodenheizung mit Speicher, die für Komfort und optimierte Energieverwaltung sorgen.

Dieses Objekt vereint den Charme des Alten, interessante Raumgrössen und moderne Ausstattung in einem begehrten Dorfambiente und bietet gleichzeitig die spezifischen Vorteile einer lebenslangen, mietfreien Nutzung als Investitionsobjekt.

Das charmante Dorf L’Isle liegt im Herzen des Kantons Waadt und besticht durch seine Authentizität und seine aussergewöhnliche Lebensqualität. Eingebettet am Fusse des Juragebirges, bietet diese grüne Umgebung eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber ist und gleichzeitig in der Nähe von städtischen Zentren liegt.

Das Dorf liegt strategisch günstig, weniger als 30 Minuten von Lausanne und 15 Minuten von Morges entfernt, sodass Sie die Ruhe des Dorfes mit dem schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Einrichtungen der Region verbinden können. Das Dorf ist auch gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, insbesondere an die Bahnlinie Bière-Apples-Morge, die den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

L’Isle ist bekannt für sein berühmtes Schloss und seinen Park und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten im Freien. Die Region zieht Menschen an, die einen gesunden Lebensraum fernab vom städtischen Stress suchen.

Es bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten (Nahversorger, Schulen, Restaurants) sowie ein lebendiges und freundliches Ortsleben. Dieser authentische und intakte Rahmen macht ihn zu einem besonders begehrten Ort für Immobilieninvestitionen.

Im Rahmen einer Investition in eine lebenslange Immobilie bietet L’Isle eine seltene Gelegenheit: ein Objekt in einer attraktiven Region mit hohem Wertschöpfungspotenzial und einer konstanten Nachfrage nach charakteristischen Immobilien.