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Lebenszeit-Recht-Einfamilienhaus in der Nähe von Nyon mit Panoramablick auf den See

Zimmer6.5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 1'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1278 La Rippe

Angaben

Referenz
M-25-001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
2003
Zimmer
6.5
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lebenslange Nutzung durch 76-jährige Frau
Preis: 1 400 000 CHF als Kaufpreis, keine Rente
Marktwert: 2 400 000 CHF
Villa von 2003 in sehr gutem Zustand mit Seeblick auf einem 1380m2 grossen Grundstück. Ca. 160m2 + 40m2 Wohnfläche und 330m2 Nutzfläche
Erdgeschoss: Eingang, sehr grosser Wohn-/Essbereich mit Cheminée, offene Küche, alles mit Zugang zu einer grossen Südterrasse mit Seeblick, Gäste-WC
1. Stock: 2 grosse Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon und Seeblick, Badezimmer mit WC
Erdgeschoss: kleines, unabhängiges Apartment mit 44m2 Wohnfläche, Duschbad und WC, Kochnische, Schlafzimmer; Pool-Haus, grosser Raum, Duschbad mit WC, Sauna, Waschküche, Keller und Heizraum
Garage
3 Parkplätze
Fussbodenheizung mit Wärmepumpe
Aussenpool 9x4m (Salz) mit Aussendusche
Schöne Seesicht (mit landwirtschaftlicher Zone vor dem Grundstück für mehr Ruhe)
Viager occupé par Femme de 76 ans
Prix: Bouquet de 1'400'000 CHF, pas de rente
Valeur vénale: 2'400'000 CHF
Villa de 2003 en parfait état avec vue lac sur parcelle de 1380m2. Environ 160m2 + 40m2 habitables et 330m2 utiles
Rez-de-chaussée: entrée, très grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein Sud avec vue lac, wc visiteurs
1er étage: 2 grandes chambres dont une avec balcon vue lac, salle de bains avec wc
Rez-de-jardin: petit appartement indépendant de 44m2 avec salle de douche et wc, kitchenette, chambre; pool-house, grande pièce, salle de douche avec wc, sauna, buanderie, cave et chaufferie
Garage
3 places de parc
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Piscine extérieure 9X4m (sel)
Belle vue lac (avec une zone agricole devant la parcelle pour plus de tranquillité)