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Einfamilienhaus with 12.5 rooms on sale in La Tour-de-Peilz

Wunderschönes 12,5-Zimmer-Haus in Tour-de-Peilz

Zimmer12.5
Preis des ObjektsCHF 6'000'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1814 La Tour-de-Peilz

Angaben

Referenz
d71dd1b8-85ca-11f1-a86f-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
12.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes 12,5-Zimmer-Haus in Tour-de-Peilz!

Eleganz, Prestige und aussergewöhnliche Investition an der Waadtländer Riviera!

Eingebettet in einem der begehrtesten Viertel von La Tour-de-Peilz.

Ein fester 5-Jahres-Geschäftsmietvertrag wurde bei der Übernahme für die Einrichtung einer internationalen Schule abgeschlossen.

Monatliche Miete CHF 25 000.-, was einer Netto-Rendite von ca. 5% entspricht.
Alle Betriebskosten werden vom Mieter übernommen.

Am Ende des Mietvertrags ist das Grundstück komplett frei von jeglicher Nutzung und steht dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung oder zum Weiterverkauf zur Verfügung.

Diese Liegenschaft stellt somit eine perfekte Verbindung zwischen prestigeträchtigem Erbe, sicherer Rentabilität und Wertsteigerung an einem der begehrtesten Standorte der Waadtländer Riviera dar.

Sublimissime maison de 12,5 pièces à la Tour-de-Peilz !

Élégance, prestige et investissement d'exception sur la Riviera vaudoise !

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Tour-de-Peilz.

Un bail commercial ferme de 5 ans signé lors de l'acquisition pour la création d'une école internationale.

Loyer mensuel de CHF 25'000.-, représentant un rendement net d'environ 5%.
L'intégralité des charges d'exploitation est assumée par le locataire.

À l'échéance du bail, la propriété sera entièrement libre de toute occupation, offrant au futur propriétaire une totale liberté d'utilisation ou de revente.

Cette demeure constitue ainsi une alliance parfaite entre patrimoine de prestige, rentabilité sécurisée et valorisation, dans l'un des emplacements les plus prisés de la Riviera vaudoise.

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