Geräumiges Familienhaus mit grossem Baugrundstück
Ort
Route de Marin 13, 1000 Lausanne 26Angaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
DIE VORTEILE AUF EINEM BLICK
- Ruhige Lage
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften
- Wohngebiet, ruhig und grün
- Wald und Fluss in der Nähe
LAGE
Das Haus liegt im Norden von Lausanne in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist strategisch gut an die Autobahnen angebunden:
- Stadtzentrum von Lausanne in 15 Minuten
- Genf-Flughafen in 45 Minuten
- Montreux in 28 Minuten
DAS HAUS
Das 1984 erbaute, 4 580 m2 grosse Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen bietet grosses Potenzial.
Die Wohnfläche von 252 m2 auf zwei Etagen verteilt sich wie folgt:
Das 1e 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 125 m2 Wohnfläche verfügt über einen grosszügigen Garten und eine Veranda. Die Wohnung wurde 2013 renoviert.
- Offene Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Grosser Garten
- Veranda
Das 2te 4,5-Zimmer-Wohnung mit 120 m2 Wohnfläche und Balkon verfügt über einen grossen Garten. Eine Renovation ist notwendig.
- Offene Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Grosser Garten
- Balkon
Untergeschoss:
- Grosser Raum
- Kellerräume
- PC-Schuppen
- Waschküche
Nebengebäude:
- Garagenbox mit zwei Stellplätzen
- Überdachter Stellplatz für ein Auto
- 6 Aussenparkplätze
- Grosser Garten
- Solaranlage (55 m2)
- Bushaltestelle: 10 Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten: 2 Autominuten und 20 Gehminuten
- Bahnhof CFF Lausanne: 20 Autominuten, 35 Busminuten
- Schulen: 7 Autominuten, 10 Busminuten
VORTEILE
- 3711 m2 Bauland für Villen
- Ruhige Lage
- Viel Grün
- Grosses Erweiterungspotenzial
- Fluss und Wald in der Nähe
WEITERE FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch
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Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Fluss
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Golfplatz
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Veranda
- Keller
- Weinkeller
- Partyraum
- Fahrradraum
- Skiraum
- Schutzraum
- Abstellraum
- Atelier
- Fliegengitter
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Glasfaser
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Fluss
- Garten
- Wald
Stil
- Klassisch