Einfamilienhaus in einer grünen Oase
Ort
Route de Marin 13, 1000 Lausanne 26Angaben
Anzahl Parkplätze
Beschreibung
DIE VORTEILE IM ÜBERBLICK
- Ruhige Lage
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften
- Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung
- Wald und Fluss in der Nähe
LAGE
Das Haus liegt im Norden von Lausanne in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist strategisch gut an die Hauptverkehrsachsen angebunden:
- Stadtzentrum von Lausanne in 15 Minuten erreichbar
- Genf-Flughafen in 45 Minuten
- Montreux in 28 Minuten
DAS HAUS
Das 1984 erbaute, 4580 m2 grosse Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen bietet grosses Potenzial:
Das 1e4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss-Gartenbereich umfasst 125 m2 und verfügt über einen grosszügigen Garten und eine Veranda. Die Wohnung wurde 2013 renoviert.
- Offene Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Grosser Garten
- Veranda
Das 2te4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss-Gartenbereich umfasst 120 m2 mit Balkon und grossem Garten. Eine Renovation ist erforderlich.
- Offene Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Grosser Garten
- Balkon
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 245 m2 auf 2 Etagen. Das Untergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Grosser Raum
- Kellerräume
- PC-Schuppen
- Waschküche
- Garagenbox mit zwei Stellplätzen
- Überdachung für ein Auto
- 6 Aussenparkplätze
- Grosser Garten
- Solarpanels (55 m2)
- Bushaltestelle: 10 Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten: 2 Autominuten und 20 Gehminuten
- Bahnhof CFF Lausanne: 20 Autominuten, 35 Busminuten
- Schulen: 7 Autominuten, 10 Busminuten
VORTEILE
- Ruhige Lage
- Viel Grün
- Grosses Erweiterungspotenzial
- Fluss und Wald in der Nähe
WEITERE FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch
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Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Fluss
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Hochschule
- Internationale Schulen
- Golfplatz
- Langlaufloipe
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Gedeckter Parkplatz
- Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Veranda
- Keller
- Weinkeller
- Partyraum
- Fahrradraum
- Skiraum
- Schutzraum
- Abstellraum
- Atelier
- Fliegengitter
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Natürliches Licht
- Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
- Moderne Küche
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Glasfaser
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Gut
- Ausbesserungsbedürftig
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Ohne Visavis
- Ländlich
- Fluss
- Garten
- Wald
Stil
- Klassisch