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Historisches Anwesen mit herrlichem Blick auf die Stadt und den Genfersee

Zimmer11.5
Wohnfläche650 m²
Preis des ObjektsCHF 7'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Lausanne, 1005 Lausanne

Angaben

Referenz
79106
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1907
Letzte Renovierungen
1975
Zimmer
11.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
650 m²
Nutzfläche
650 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, in einer ruhigen, grünen Wohngegend, verkörpert die Villa " Rochebleu " architektonische Raffinesse und zeitlosen Charme.
Die aussergewöhnliche Immobilie liegt auf einem fast 2 500 m² grossen, parkähnlichen Grundstück und geniesst absolute Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See.

Das majestätische Gebäude aus dem Jahr 1907 erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 550 m² auf drei Hauptgeschossen, ergänzt durch ein Untergeschoss. Die historischen Buntglasfenster, antiken Parkettböden, Marmorkamine und hohen Decken verleihen dem Haus einen edlen und authentischen Charakter, der nach Ihren Wünschen neu interpretiert werden kann.

Die Villa bedarf zwar einer umfassenden Renovierung, bietet aber eine ideale Grundlage für ein individuelles Projekt, das Prestige, modernen Komfort und Erbe miteinander verbindet.

Die sorgfältig angelegten, mit Pflanzen geschmückten Terrassen im Aussenbereich umfassen einen Naturstein-Pool in einem eleganten Landschaftsgarten. Die Immobilie verfügt zudem über einen Aussenstellplatz.

Dieses einzigartige Objekt richtet sich an Liebhaber von Immobilien mit Charakter, die sich für die Erhaltung des kulturellen Erbes interessieren. Die zentrale Lage in der Stadt macht es auch zu einer idealen Gelegenheit für eine Vereinigung, Stiftung oder Institution, die nach einem repräsentativen, prestigeträchtigen, zugänglichen und inspirierenden Ort sucht.
À quelques pas du centre-ville de Lausanne, dans un environnement résidentiel et verdoyant, la villa « Rochebleu » incarne le raffinement architectural et le charme intemporel.
Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2'500 m², cette propriété d'exception profite d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman.

Édifiée en 1907, cette majestueuse demeure développe environ 550 m² habitables répartis sur trois niveaux principaux, complétés par un rez inférieur. Ses éléments historiques vitraux d'époque, parquets anciens, cheminées en marbre et hauts plafonds offrent un cadre noble et authentique à réinterpréter selon vos envies.

Bien qu'entretenue, la villa nécessite une rénovation complète, offrant une toile de fond idéale pour un projet sur mesure, mêlant prestige, confort moderne et patrimoine.

Les extérieurs, soigneusement aménagés en terrasses végétales, accueillent une piscine en pierre naturelle dans un décor paysager élégant. La propriété est également dotée d'un box extérieur pour le stationnement.

Ce bien unique s'adresse à un public amateur de biens de caractère, sensible à l'architecture patrimoniale. Sa situation urbaine centrale en fait également une opportunité idéale pour y accueillir une fédération, une fondation ou une institution en quête d'un lieu représentatif, à la fois prestigieux, accessible et inspirant.