Villa Fleur des Alpes – Quartier unter der Bahnstation – TÜRENÖFFNUNG NACH VORABMITTLUNG AM 27. MÄRZ 2026 UM 13 UHR
Zimmer15
Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 3'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Lausanne, 1007 LausanneAngaben
Referenz
59829-59829-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1927
Zimmer
15
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
280 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Villa « La Fleur des Alpes » von Pierre Pavesi
GEÖFFNETE TÜREN FÜR EINEN VORAB-TERMIN FREITAG, 27. MÄRZ 2026 UM 13 UHR
Chemin des Matines 4 – 1007 Lausanne Die Villa « La Fleur des Alpes » liegt
in der prestigeträchtigen Unterstadt von Lausanne, zwischen dem Ufer des Genfer Sees und dem Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe des Parc de Milan und geniesst eine der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof der SBB ist in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die 1927 vom berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi
erbaute Villa verkörpert den zeitlosen Charme der damaligen Architektur. Sie besticht durch ihre erhaltenen klassischen Elemente grosszügige Raumgrössen, hohe Decken, kunstvolle Balkone, die ihr Charakter und Authentizität verleihen.
Das Anwesen besteht aus drei Mietwohnungen mit einer Fläche von je ca. 82 m², die sich durch eine harmonische und helle Raumaufteilung auszeichnen
: Im Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung. Im
1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem schönen
Seeblick. Im
2. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine
umgebaute Mezzanin-Ebene ergänzt wird und ebenfalls zum See ausgerichtet ist.
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie technische und Service-Räume. Die Villa generiert
heute eine jährliche Mieteinnahmekapazität von ca. CHF 90 000 und bietet somit für einen Investor eine sofortige Rendite. Ihre Konfiguration und ihre strategische Lage lassen auch echte Entwicklungs- und Wertschöpfungspotenziale erkennen.
Ein seltenes Objekt, das sowohl Liebhaber historischer Lausanner Wohnhäuser als auch kluge Investoren anspricht, die nach einer Anlage suchen, die Charme, Rendite und Potenzial vereint.
GEÖFFNETE TÜREN FÜR EINEN VORAB-TERMIN FREITAG, 27. MÄRZ 2026 UM 13 UHR
Chemin des Matines 4 – 1007 Lausanne Die Villa « La Fleur des Alpes » liegt
in der prestigeträchtigen Unterstadt von Lausanne, zwischen dem Ufer des Genfer Sees und dem Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe des Parc de Milan und geniesst eine der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof der SBB ist in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Die 1927 vom berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi
erbaute Villa verkörpert den zeitlosen Charme der damaligen Architektur. Sie besticht durch ihre erhaltenen klassischen Elemente grosszügige Raumgrössen, hohe Decken, kunstvolle Balkone, die ihr Charakter und Authentizität verleihen.
Das Anwesen besteht aus drei Mietwohnungen mit einer Fläche von je ca. 82 m², die sich durch eine harmonische und helle Raumaufteilung auszeichnen
: Im Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung. Im
1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem schönen
Seeblick. Im
2. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine
umgebaute Mezzanin-Ebene ergänzt wird und ebenfalls zum See ausgerichtet ist.
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie technische und Service-Räume. Die Villa generiert
heute eine jährliche Mieteinnahmekapazität von ca. CHF 90 000 und bietet somit für einen Investor eine sofortige Rendite. Ihre Konfiguration und ihre strategische Lage lassen auch echte Entwicklungs- und Wertschöpfungspotenziale erkennen.
Ein seltenes Objekt, das sowohl Liebhaber historischer Lausanner Wohnhäuser als auch kluge Investoren anspricht, die nach einer Anlage suchen, die Charme, Rendite und Potenzial vereint.