Villa Fleur des Alpes Quartier untere Bahnstation
Zimmer15
Wohnfläche280 m²
Preis des ObjektsCHF 3'700'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
Lausanne, 1007 LausanneAngaben
Referenz
59829-59829-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1927
Zimmer
15
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
280 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Villa " La Fleur des Alpes " von Pierre Pavesi
Die Villa " La Fleur des Alpes " liegt in der prestigeträchtigen Unterstadt von Lausanne, zwischen dem Genfersee und dem Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum Park von Milan und geniesst eine der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof der SBB ist in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Die 1927 vom berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi erbaute Villa verkörpert den zeitlosen Charme der damaligen Architektur. Sie besticht durch ihre erhaltenen klassischen Elemente und ihre grosszügigen Raumvolumen, hohen Decken und kunstvoll gestalteten Balkone, die ihr Charakter und Authentizität verleihen.
Das Anwesen besteht aus drei Mietwohnungen mit einer Fläche von rund 82 m², die sich harmonisch und lichtdurchflutet aufteilen:
Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung.
1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem schönen Blick
auf den See.
2. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine ebenfalls zum See ausgerichtete, eingerichtete Mezzanin-Ebene erweitert wurde
und ebenfalls eine schöne Aussicht bietet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie technische und Service-Räume.
Die Villa erzielt heute eine jährliche Mieteinnahmekapazität von rund CHF 90 000. und bietet somit für einen Investor eine sofortige Rentabilität. Ihre Konfiguration und ihre strategische Lage lassen auch echte Entwicklungs- und Wertschöpfungspotenziale erkennen.
Ein seltenes Gut, das sowohl für Liebhaber historischer Lausanner Wohnhäuser als auch für kluge Investoren, die nach einem Anlageobjekt mit Charme, Rendite und Potenzial suchen, interessant ist.
Die Villa " La Fleur des Alpes " liegt in der prestigeträchtigen Unterstadt von Lausanne, zwischen dem Genfersee und dem Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum Park von Milan und geniesst eine der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof der SBB ist in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Die 1927 vom berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi erbaute Villa verkörpert den zeitlosen Charme der damaligen Architektur. Sie besticht durch ihre erhaltenen klassischen Elemente und ihre grosszügigen Raumvolumen, hohen Decken und kunstvoll gestalteten Balkone, die ihr Charakter und Authentizität verleihen.
Das Anwesen besteht aus drei Mietwohnungen mit einer Fläche von rund 82 m², die sich harmonisch und lichtdurchflutet aufteilen:
Obergeschoss: eine 4-Zimmer-Wohnung.
1. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einem schönen Blick
auf den See.
2. Stock: eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine ebenfalls zum See ausgerichtete, eingerichtete Mezzanin-Ebene erweitert wurde
und ebenfalls eine schöne Aussicht bietet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Büro, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie technische und Service-Räume.
Die Villa erzielt heute eine jährliche Mieteinnahmekapazität von rund CHF 90 000. und bietet somit für einen Investor eine sofortige Rentabilität. Ihre Konfiguration und ihre strategische Lage lassen auch echte Entwicklungs- und Wertschöpfungspotenziale erkennen.
Ein seltenes Gut, das sowohl für Liebhaber historischer Lausanner Wohnhäuser als auch für kluge Investoren, die nach einem Anlageobjekt mit Charme, Rendite und Potenzial suchen, interessant ist.