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Ideal für Grossfamilie: 11,5-Zimmerhaus

Zimmer11.5
Wohnfläche260 m²
Preis des ObjektsCHF 1'850'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1010 Lausanne

Angaben

Referenz
119791001-19703554
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
11.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
260 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ausgezeichnete Lage für dieses Familien-Chalet mit zwei Wohnungen, das in einem Wohnquartier im Norden von Lausanne liegt.

Es befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1 002 m², das mit verschiedenen Baumarten und einem Gemüsegarten bepflanzt ist und bietet somit einen idealen Wohnraum für eine Familie, die die Infrastruktur der Stadt nutzen und gleichzeitig ein angenehmes Leben führen möchte.

Das Chalet hat eine Wohnfläche von ca. 260 m² (Nutzfläche von 400 m²) und besteht aus zwei Wohneinheiten:
- ein Duplex mit 8,5 Zimmern, das sich über die 1. und 2. Etage erstreckt und 5-6 Schlafzimmer, einen grossen Wohnraum mit einem grossen Balkon umfasst
- ein 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die derzeit vermietet ist

Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Chalet weist alle Merkmale eines Bergchalets auf: Wandverkleidungen, sichtbare Balken, Parkett mit Holzbalken, Cabochon-Fliesen, schöne, offene Balkone usw.
Es ist ein Haus mit authentischem Charme, das je nach Bedarf der zukünftigen Käufer in seiner Konfiguration angepasst werden kann.
Sie werden seine Flexibilität zu schätzen wissen.

Zwei offene Garagen und mehrere Aussenparkplätze runden das Anwesen ab.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit in einem sehr begehrten Quartier von Lausanne.
Situation exceptionnelle pour ce chalet familial de deux appartements niché dans un quartier résidentiel du nord de Lausanne.

Implanté sur une belle parcelle de 1'002 m² agrémentée de diverses essences d'arbres et d'un potager, il représente un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de bénéficier des infrastructures de la ville tout en ayant une qualité de vie des plus agréables.

Ce chalet totalise une surface habitable d'environ 260 m² (surface utile de 400 m²) et se compose de deux logements:
- un duplex de 8.5 pièces situé aux 1er et 2ème étages offrant 5-6 chambres, un vaste séjour prolongé d'un grand balcon
- un appartement de 3.5 pièces indépendant situé au rez-de-chaussée loué actuellement

Construit au début du XXème siècle, il a toutes les caractéristiques des chalets de montagne: murs lambrissés, poutres apparentes, parquets à chevrons, carrelages à cabochons, beaux balcons ajourés, etc... 
C'est une habitation au charme authentique dont la configuration peut être adaptée à toutes les situations au gré des besoins des futurs acquéreurs.
Vous en apprécierez sa modularité.

Deux garages ouverts et plusieurs places extérieures complètent la propriété.

Une belle opportunité dans un quartier très recherché de Lausanne.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)