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Einfamilienhaus mit 10 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - Ref RKGQ-L5ZY-48

Wunderbares Familienanwesen mit Schwimmbad und großem Grundstück

Zimmer10
Preis des ObjektsCHF 6'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1012 Lausanne

Angaben

Referenz
RKGQ-L5ZY-48
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1993
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer privilegierten Wohnumgebung gelegen, bietet diese elegante freistehende Villa, die 1993 erbaut wurde, etwa 400 m² über drei Ebenen verteilt.

Das Anwesen verführt mit seinen großzügigen Volumina, seinen zahlreichen Empfangsräumen mit Kaminen, seinen sechs Schlafzimmern, seinen Mehrzweckräumen und seiner schönen Leuchtkraft. Die Master-Suite profitiert von einem Blick auf den See.

Auf einem prächtigen Grundstück von 3.476 m² errichtet, profitiert es von einem weitläufigen Baumgarten, einer großen Terrasse und einem Außenpool, das eine seltene und erhaltene Wohnumgebung bietet.

Eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück.

Das Haus wird perfekt gepflegt, muss modernisiert werden, um den aktuellen Standards zu entsprechen und sein volles Potenzial zu entfalten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Lebensqualität.

Keller


  • Verteilhalle
  • Weinkeller
  • Tankraum
  • Großer Mehrzweckraum mit natürlichem Licht (Wolfssprung)
  • Büro mit Fenster (Wolfssprung)
  • Kesselraum und Technikraum
  • Lagerraum mit Waschraum
  • Großer Waschraum
  • PC Shelter


Erdgeschoss


  • Großer Vorraum mit Flur
  • Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Speisesaal mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Gute geschlossene Küche
  • Keller
  • Reduziert
  • Gästetoiletten
  • Gästezimmer mit eigenem Duschraum
  • Großer Garagenkasten mit direktem Zugang zum Garten (2 bis 3 Fahrzeuge)


Boden


  • Freigabe
  • Zwei geräumige Dachbodenschlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Schlafzimmer mit eigenem Duschraum
  • Master-Suite mit vollständigem Badezimmer und Seeblick
  • Kleiderschrank mit Waschbecken
  • Großer beheizter Spielraum über der Garage, unabhängig oder vom Haus aus zugänglich, mit Möglichkeit zur Umwandlung in ein Studio (Wassereinleitungen stehen noch aus)
Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa individuelle construite en 1993 offre environ 400 m² répartis sur trois niveaux.

La propriété séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses pièces de réception avec cheminées, ses six chambres, ses espaces polyvalents ainsi que sa belle luminosité. La suite parentale bénéficie notamment d'une vue sur le lac.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 3'476 m², elle profite d'un vaste jardin arborisé, d'une grande terrasse et d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie rare et préservé.

Un garage pour 2 à 3 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Parfaitement entretenue, la maison nécessite toutefois une remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels et révéler tout son potentiel.

Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Sous-sol


  • Hall de distribution
  • Cave à vin
  • Local citerne
  • Grande pièce polyvalente avec lumière naturelle (saut de loup)
  • Bureau avec fenêtre (saut de loup)
  • Chaufferie et local technique
  • Local de rangement avec dévaloir à linge
  • Grande buanderie
  • Abri PC


Rez-de-chaussée


  • Grand vestibule avec dégagement
  • Séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
  • Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
  • Bureau avec accès à la terrasse et au jardin
  • Cuisine fermée de bonne qualité
  • Cellier
  • Réduit
  • WC visiteurs
  • Chambre d'amis avec salle de douche privative
  • Grand garage-box avec accès direct au jardin (2 à 3 véhicules)


Étage


  • Dégagement
  • Deux spacieuses chambres mansardées
  • Salle de bains avec douche et fenêtre
  • Chambre avec salle de douche attenante
  • Suite parentale avec salle de bains complète et vue sur le lac
  • Penderie avec dévaloir à linge
  • Grande salle de jeux chauffée au-dessus du garage, accessible indépendamment ou depuis la maison, avec possibilité d'aménagement en studio (arrivées d'eau en attente)

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad

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