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Einfamilienhaus mit 10 Zimmer zum Verkauf in Lausanne - Ref RKGQ-L5ZY-48

Wunderbares Familienanwesen mit Schwimmbad und großem Grundstück

Zimmer10
Preis des ObjektsCHF 6'250'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1012 Lausanne

Angaben

Referenz
RKGQ-L5ZY-48
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1993
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
3

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese elegante, 1993 erbaute Einzelvilla befindet sich in einer begehrten Wohnlage und bietet auf drei Ebenen ca. 400 m² Wohnfläche

. Sie besticht durch ihre grosszügigen Räume, zahlreichen Empfangsräume mit Cheminées, sechs Schlafzimmer, vielseitige Räume und eine schöne Helligkeit. Die Elternsuite bietet unter anderem einen Blick auf den See. Das Haus ist auf einem wunderschönen Grundstück von 3 476 m²

erbaut und verfügt über einen weitläufigen, bepflanzten Garten, eine grosse Terrasse und einen Aussenpool, was eine seltene und unberührte Wohnumgebung schafft.

Eine Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze ergänzen das Objekt. Das Haus ist in einem

sehr guten Zustand, benötigt jedoch eine Renovierung, um den heutigen Standards zu entsprechen und sein volles Potenzial zu entfalten.

Eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Lebensqualität.

Keller


  • Verteilerhalle
  • Weinkeller
  • Lokaler Tank
  • Grosses, vielseitig nutzbares Zimmer mit Tageslicht (Wolfssprung)
  • Büro mit Fenster (Fensterblick)
  • Heizungsraum und Technikraum
  • Abstellraum mit Wäschekorb
  • Grosses Wäschezimmer
  • PC-Schutz


Erdgeschoss


  • Grosser Eingangsbereich mit Durchgang
  • Ferienwohnung mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Gute Küche, geschlossen
  • Keller
  • reduziert
  • Besucher-WC
  • Gästezimmer mit privatem Badezimmer
  • Grosser Garagenstellplatz mit direktem Zugang zum Garten (2-3 Fahrzeuge)


Stockwerk


  • Entlastung
  • Zwei geräumige Dachgeschosszimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Zimmer mit eigenem Badezimmer
  • Elternsuite mit eigenem Bad und Seeblick
  • Kleiderstange mit Wäschekorb
  • Grosses, beheiztes Spielzimmer über der Garage, unabhängig zugänglich oder von der Wohnung aus, mit der Möglichkeit zur Umwandlung in ein Studio (Wasseranschluss vorhanden)
Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante villa individuelle construite en 1993 offre environ 400 m² répartis sur trois niveaux.

La propriété séduit par ses généreux volumes, ses nombreuses pièces de réception avec cheminées, ses six chambres, ses espaces polyvalents ainsi que sa belle luminosité. La suite parentale bénéficie notamment d'une vue sur le lac.

Édifiée sur une magnifique parcelle de 3'476 m², elle profite d'un vaste jardin arborisé, d'une grande terrasse et d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie rare et préservé.

Un garage pour 2 à 3 véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Parfaitement entretenue, la maison nécessite toutefois une remise au goût du jour pour répondre aux standards actuels et révéler tout son potentiel.

Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de qualité de vie.

Sous-sol


  • Hall de distribution
  • Cave à vin
  • Local citerne
  • Grande pièce polyvalente avec lumière naturelle (saut de loup)
  • Bureau avec fenêtre (saut de loup)
  • Chaufferie et local technique
  • Local de rangement avec dévaloir à linge
  • Grande buanderie
  • Abri PC


Rez-de-chaussée


  • Grand vestibule avec dégagement
  • Séjour avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
  • Salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin
  • Bureau avec accès à la terrasse et au jardin
  • Cuisine fermée de bonne qualité
  • Cellier
  • Réduit
  • WC visiteurs
  • Chambre d'amis avec salle de douche privative
  • Grand garage-box avec accès direct au jardin (2 à 3 véhicules)


Étage


  • Dégagement
  • Deux spacieuses chambres mansardées
  • Salle de bains avec douche et fenêtre
  • Chambre avec salle de douche attenante
  • Suite parentale avec salle de bains complète et vue sur le lac
  • Penderie avec dévaloir à linge
  • Grande salle de jeux chauffée au-dessus du garage, accessible indépendamment ou depuis la maison, avec possibilité d'aménagement en studio (arrivées d'eau en attente)

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Schwimmbad

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