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Preissenkung

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Zimmer8
Wohnfläche270 m²
Preis des ObjektsCHF 4'400'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

LAVAUX-UNESCO, 1095 Lutry

Angaben

Referenz
Maison de luxe à Lutry
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
4
Gebäudehülle
D
Baujahr
1996
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Energieeffizienz
C
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
790 m²
Wohnfläche
270 m²
Gebäudevolumen
1'722 m³
Nutzfläche
300 m²
Gemeindesteuer
0.54 %
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
6 | CHF 90'000.- inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Prestigeträchtige Architektenvilla mit Panoramablick – Lutry, Lavaux

Im Herzen des Lavaux, UNESCO-Weltkulturerbe, vereint diese aussergewöhnliche Architektenvilla zeitgemässe Eleganz, absoluten Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick.
Jede Etage bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See, die terrassenförmig angelegten Weinberge und die Alpen.

Ein privater Lift verbindet die unterirdische Garage (bis zu 6 Fahrzeuge) mit den lichtdurchfluteten Wohnräumen.

Exklusive Ausstattung:

  • Infinity-Pool mit atemberaubendem Seeblick
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Wintergarten und mehrere Terrassen
  • Unabhängiges 3.5-Zimmer-Apartment + separates Studio
  • Luxuriöse Master-Suite mit Ankleide und en-suite Badezimmer
  • Grosser Wohnraum mit Kamin und Panorama-Küche

Eine seltene Adresse, die sich an Liebhaber von exklusiven Immobilien richtet, die Prestige, Privatsphäre und Lebensart in einer der schönsten Landschaften der Schweiz vereinen möchten.

Ein Ort, an dem zeitgemässe Architektur auf die natürliche Schönheit des Lavaux trifft.

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Im Herzen des Lavaux, UNESCO-Weltkulturerbe, vereint diese aussergewöhnliche Architektenvilla zeitgemässe Eleganz, absoluten Komfort und einen atemberaubenden Panoramablick.
Jede Etage bietet einen spektakulären Blick auf den Genfer See, die terrassenförmig angelegten Weinberge und die Alpen.

Ein privater Lift verbindet die unterirdische Garage (bis zu 6 Fahrzeuge) mit den lichtdurchfluteten Wohnräumen.

Exklusive Ausstattung:

  • Infinity-Pool mit atemberaubendem Seeblick
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Wintergarten und mehrere Terrassen
  • Unabhängiges 3.5-Zimmer-Apartment + separates Studio
  • Luxuriöse Master-Suite mit Ankleide und en-suite Badezimmer
  • Eleganter Wohnraum mit Kamin und Panorama-Küche
  • Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Prestige, Privatsphäre und zeitlose Eleganz in einer der schönsten Landschaften der Schweiz suchen

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    Im Herzen des Lavaux, UNESCO-Weltkulturerbe, vereint diese aussergewöhnliche Architektenvilla moderne Eleganz, höchsten Komfort und einen atemberaubenden Ausblick.
    Von jedem Stockwerk aus geniessen Sie ein spektakuläres Panorama über den Genfer See, die Weinbergterrassen und die Alpen.

    Ein privater Lift verbindet die Tiefgarage (bis zu 6 Fahrzeuge) mit den lichtdurchfluteten Wohnbereichen.

    Exklusive Merkmale:

    • Infinity-Pool mit Blick auf den See
    • Wellnessbereich mit Sauna
    • Wintergarten und mehrere Terrassen
    • Eigenständige 3.5-Zimmer-Wohnung + separates Studio
    • Luxuriöse Eltern-Suite mit Ankleidezimmer und Bad en suite
    • Elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Panorama-Küche

    Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Prestige, Privatsphäre und zeitlose Eleganz in einer der schönsten Regionen der Schweiz suchen.

Prestigieuse Propriété d’Architecte avec Vue Panoramique – Lutry, Lavaux

Au cœur du Lavaux, patrimoine mondial de l’UNESCO, cette demeure d’architecte exceptionnelle conjugue élégance contemporaine, confort absolu et panorama grandiose.
Chaque niveau de la maison offre une vue spectaculaire sur le lac Léman, les vignobles en terrasses et les Alpes.

Un ascenseur privatif relie le garage souterrain (jusqu’à 6 véhicules) aux espaces de vie baignés de lumière.

Prestations exclusives :

  • Piscine à débordement avec vue lacustre
  • Espace bien-être avec sauna
  • Jardin d’hiver et terrasses multiples
  • Appartement indépendant de 3.5 pièces + studio autonome
  • Suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain en suite
  • Vaste salon avec cheminée et cuisine panoramique

Une adresse rare, destinée aux amateurs de biens exclusifs alliant prestige, intimité et art de vivre dans l’un des plus beaux décors de Suisse.

Un lieu où l’architecture contemporaine rencontre la beauté naturelle du Lavaux.

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In the heart of Lavaux, a UNESCO World Heritage site, this outstanding architect-designed residence combines contemporary elegance, ultimate comfort, and breathtaking views.
From every level, enjoy spectacular panoramas over Lake Geneva, the terraced vineyards, and the Alps.

A private lift connects the underground garage (up to 6 vehicles) to the bright, open living spaces.

Exclusive features:

  • Infinity pool with stunning lake view
  • Wellness area with sauna
  • Winter garden and multiple terraces
  • Independent 3.5-room apartment + separate studio
  • Luxurious master suite with dressing and en-suite bathroom
  • Elegant living room with fireplace and panoramic kitchen

A rare opportunity for discerning buyers seeking prestige, privacy, and timeless elegance in one of Switzerland’s most iconic landscapes.

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Im Herzen des Lavaux, UNESCO-Weltkulturerbe, vereint diese außergewöhnliche Architektenvilla moderne Eleganz, höchsten Komfort und einen atemberaubenden Ausblick.
Von jedem Stockwerk aus genießen Sie ein spektakuläres Panorama über den Genfersee, die Weinbergterrassen und die Alpen.

Ein privater Aufzug verbindet die Tiefgarage (bis zu 6 Fahrzeuge) mit den lichtdurchfluteten Wohnbereichen.

Exklusive Merkmale:

  • Infinity-Pool mit Blick auf den See
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Wintergarten und mehrere Terrassen
  • Eigenständige 3.5-Zimmer-Wohnung + separates Studio
  • Luxuriöse Elternsuite mit Ankleidezimmer und Bad en suite
  • Elegantes Wohnzimmer mit Kamin und Panoramaküche

Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Prestige, Privatsphäre und zeitlose Eleganz in einer der schönsten Regionen der Schweiz suchen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Park
  • Berge
  • See
  • Hafen
  • Strand
  • Jachthafen
  • Weinberg
  • Nebelfrei
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  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
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  • Kindergarten
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  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Zaun
  • Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Jacuzzi
  • Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Wintergarten
  • Veranda
  • Keller
  • Weinkeller
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Schwimmbad
  • Einbauschrank
  • Wasserenthärter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Mit Charme
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Möblierte Küche
  • Kochinsel
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Mikrowelle
  • Wärmeschublade
  • Kühlschrank
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  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • W-Lan
  • Internetanschluss
  • Glasfaser
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Elektronisches Türschloss
  • Videotelefon
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Unverbaubar
  • Weitsicht
  • Panoramasicht
  • Ohne Visavis
  • See
  • Garten
  • Park
  • Berge
Stil
  • Modern
  • Atypisches Haus

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
241 m
5'
5'
2'
Primarschule
3.27 km
58'
18'
8'
Geschäfte
212 m
6'
6'
1'
Restaurants
212 m
6'
6'
1'