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Casa bifamiliare in collina con bella vista e ampio spazio esterno

Zimmer10
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 1'250'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6595 Lavertezzo

Angaben

Referenz
119001091-62
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
10
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Wohnfläche
200 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch ***
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Wir bieten ein Doppelhaushälfte in Montedato, Lavertezzo, mit Panoramablick auf den Lago di Locarno und die Magadinoebene zum Verkauf an. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3½-Zimmer-Wohnung, die aus einer grosszügigen Küche mit Insel, Ess- und Wohnbereich mit viel Tageslicht, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, sowie einem Technikraum und einer gut organisierten Waschküche besteht.

Im ersten Stock befindet sich eine 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohnbereich, separater, grosszügiger Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem zusätzlichen WC. Vom Balkon aus geniesst man den Blick auf den See und die Magadinoebene, während das Dachgeschoss, das über eine ausziehbare Treppe vom Dachboden aus zugänglich ist, zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Erweiterung bietet.

Der Garten umgibt das Haus vollständig und umfasst eine Grill- und Pergolazone aus Stein mit Sitzbänken und Tisch, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Im Garten befindet sich ein Holzwerkstattraum für handwerkliche Tätigkeiten und ein elektrisch beheizter Hobbyraum mit Badezimmer und Keller.

Das Grundstück verfügt über zwei überdachte und einen Aussenparkplatz, die über eine Treppe mit Lift für Rollstuhlfahrer mit dem Haus verbunden sind und somit uneingeschränkte Zugänglichkeit gewährleisten. Die Heizung erfolgt mit Pellets und Radiatoren, was für Komfort und Effizienz sorgt. Das Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, um ein weiteres Stockwerk erweitert zu werden, was es zu einer idealen Lösung für Familien macht, die Platz, Komfort und einen privilegierten Ausblick suchen.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in den Hügeln von Montedato, Lavertezzo. Die Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch nur wenige Autominuten von Riazzino entfernt, wo es Supermärkte und alle wichtigen Dienstleistungen gibt. Die Strassenverbindungen sind bequem und ermöglichen schnelle Fahrten zu den wichtigsten Zielen der Region.

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Doppelhaushälfte in den Hügeln mit schöner Aussicht und grossem Aussenbereich
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch ***
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Proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata a Montedato, Lavertezzo, con vista panoramica sul lago di Locarno e sulla pianura del Magadino. Al piano terra si trova un appartamento di 3½ locali composto da unampia cucina con penisola, sala da pranzo e zona giorno luminosa, due camere da letto e un bagno con doccia, oltre al locale tecnico e alla lavanderia, funzionali e ben organizzati.

Il primo piano ospita un appartamento di 4½ locali, con ampia zona giorno, grande cucina separata, tre camere da letto, un bagno con doccia e una toilette aggiuntiva. Dal balcone si può godere della vista sul lago e sulla pianura del Magadino, mentre il solaio, accessibile tramite scala retrattile dal soffitto, offre spazio supplementare per ripostiglio o eventuali ampliamenti.

Il giardino circonda completamente la casa e include unarea con grill e pergola in sasso, dotata di panchine e tavolo, ideale per pranzi allaperto. Scendendo nel giardino si trova un laboratorio in legno per attività manuali e un locale hobby riscaldato elettricamente, completo di bagno e cantina.

La proprietà dispone di due posteggi coperti e uno esterno, collegati alla casa tramite una scala dotata di impianto lift a sedia per garantire piena accessibilità. Il riscaldamento è a pellet con radiatori, assicurando comfort ed efficienza. Limmobile offre inoltre la possibilità di essere ampliato con un ulteriore piano, rendendolo una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio, comfort e una vista privilegiata.

La proprietà è situata in una zona residenziale molto tranquilla in collina a Montedato, Lavertezzo. La collocazione garantisce privacy e serenità, pur restando a pochi minuti in auto da Riazzino, dove sono presenti supermercati e tutti i servizi di prima necessità. I collegamenti stradali sono comodi e consentono rapidi spostamenti verso le principali destinazioni della regione.

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Zweifamilienhaus in den Hügeln mit schöner Aussicht und grossem Aussenbereich

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)